Immobilie verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
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**Immobilie verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden**
Großlohra Kleinwenden, eine malerische Gemeinde in Thüringen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu städtischen Zentren. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen Lage entdecken. Aufgrund einer steigenden Nachfrage können Immobilienbesitzer von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren und gleichzeitig zum Wachstum dieser harmonischen Gemeinde beitragen.
**In dieser Einleitung werden** die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Großlohra Kleinwenden berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihren Immobilienverkauf abzuwickeln und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
- Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
- Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
- Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Kleinwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Kleinwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Kleinwenden
Haus verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
Haus verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser im traditionellen Stil, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Es gibt auch einige charmante Fachwerkhäuser, die typisch für die ländlichen Gegenden Thüringens sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene historische Häuser und neuere Einfamilienhäuser tendenziell etwas teurer sind, können sanierungsbedürftige Objekte oder kleinere Häuser vergleichsweise günstiger erworben werden. Käufer und Verkäufer sollten den lokalen Markt und die aktuellen Preistrends aufmerksam beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 99759 Großlohra Kleinwenden
Die Hauspreise in 99759 Großlohra Kleinwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
Der Wohnungsmarkt in 99759 Großlohra Kleinwenden zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Schnitt und gehobener Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des historischen Ortsbildes bewahren. Familien suchen vor allem nach geräumigen, gut ausgestatteten Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon. Auch Senioren schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, oft verbunden mit barrierefreiem Wohnraum. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich Käufer anlockt, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 99759 Großlohra Kleinwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99759 Großlohra liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Kleinwenden
In 99759 Großlohra Kleinwenden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen. Trotz zunehmendem Interesse ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe des Ortes und die begrenzten Bebauungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit hält sich jedoch in Grenzen, da Großlohra Kleinwenden weiterhin seinen dörflichen Charakter bewahren möchte.
Grundstückspreise in 99759 Großlohra Kleinwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99759 Großlohra liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Kleinwenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Kleinwenden
99759 Großlohra Kleinwenden liegt in Thüringen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Entspannung verspricht. Der kleine Ortsteil von Großlohra bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer. Obwohl die Gegend ländlich geprägt ist, sind die nächstgelegenen größeren Städte und Orte gut erreichbar. Dazu gehören unter anderem Nordhausen, Sondershausen und Bad Frankenhausen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten diverse kulturelle und historische Attraktionen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Großlohra Kleinwenden ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 sind sowohl Nordhausen als auch Sondershausen schnell erreichbar. Zusätzlich bietet die Anbindung an das regionale Busnetz regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Wer die Ruhe auf dem Land schätzt, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchte, findet in Großlohra Kleinwenden einen idealen Wohnort.
Aktuell leben in Kleinwenden 849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Kleinwenden
In der idyllischen Ortschaft Großlohra Kleinwenden bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die den Alltag bereichern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie naturnahe Erholungsräume aus, die zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Park und die kleinen Seen bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber. Neben der Natur bietet Großlohra Kleinwenden auch eine charmante Auswahl an lokal geführten Geschäften und Märkten, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Erlebnis ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zauberhafte Ausflugsziele wie den nahegelegenen Nationalpark, der eine Fülle von Wanderwegen und Aussichtspunkten bietet. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu entdecken. Kinder können sich auf Abenteuerspielplätzen und im örtlichen Schwimmbad austoben. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten vielfältige Shopping-Möglichkeiten wie Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die eine breite Palette von Waren anbieten. Die Region bietet somit für jeden Geschmack etwas und garantiert Abwechslung und Erholung im Alltag.
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