Immobilie verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 98663 Heldburg Gellershausen erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region ist geprägt von historischer Architektur und ländlichem Charme, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Heldburg Gellershausen wächst stetig, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heldburg Gellershausen beleuchtet: von der Preisentwicklung über die Arten der verfügbaren Immobilien bis hin zu den Vorzügen dieses malerischen Ortes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
- Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
- Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
- Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Gellershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Gellershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Gellershausen
Haus verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
Der Verkauf eines Hauses in 98663 Heldburg Gellershausen bietet potenziellen Käufern eine einzigartige Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Region zu wohnen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. In Heldburg Gellershausen finden sich sowohl historisch charmante Anwesen als auch Neubauten, die aktuelle architektonische Trends widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei die allgemeine Preisspanne die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Käufer widerspiegelt. Die idyllische Umgebung und die charmante dörfliche Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf einen hohen Lebensstandard legen.
Hauspreise in 98663 Heldburg Gellershausen
Die Hauspreise in 98663 Heldburg Gellershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
Der Wohnungsmarkt in 98663 Heldburg Gellershausen zeigt lebhafte Aktivitäten, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der angenehmen Lebensqualität, die sie zu bieten hat. Käufer sind besonders an Wohnungen mit historischen Charme und moderner Ausstattung interessiert, die den einzigartigen Charakter der Gegend widerspiegeln. Besonders beliebt sind dabei helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach solchen begehrten Objekten ist der Markt stark umkämpft, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 98663 Heldburg Gellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98663 Heldburg liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Gellershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98663 Heldburg Gellershausen zeigt eine wachsende Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung immer mehr Menschen anzieht, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verschärfung der Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um dem gestiegenen Wohnbedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bautätigkeit die steigende Nachfrage weiterhin nur begrenzt decken kann.
Grundstückspreise in 98663 Heldburg Gellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98663 Heldburg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Gellershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Gellershausen
Die Ortschaft Heldburg Gellershausen mit der Postleitzahl 98663 liegt malerisch in einem ländlichen Teil der thüringischen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, bietet das Dorf eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch abgelegene Gegend überraschend gut. Mehrere Landstraßen verbinden Heldburg Gellershausen mit den umliegenden Dörfern und Städten, wodurch die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe zu Heldburg Gellershausen liegen die Städte Bad Rodach und Hildburghausen. Auch das bayerische Coburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächste größere Stadt ist Suhl, die etwas weiter entfernt, aber dennoch bequem erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Coburg und Hildburghausen verkehren. Autofahrer können die nahe gelegenen Bundesstraßen nutzen, um schnell zu den umgebenden Städten und Gemeinden zu gelangen. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen Heldburg Gellershausen zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Gellershausen 3362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Gellershausen
Heldburg Gellershausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung macht es leicht, sich zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft führen. Für Erholung sorgen zudem Wellnessangebote und gemütliche Pensionen, die zur Ruhe und Entspannung einladen.
In der Region gibt es verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Freibad in der Nähe, das bei warmem Wetter für eine angenehme Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles zu finden. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für gesundheitsbewusste Menschen ein Highlight ist. So hat jeder die Chance, eine gute Mischung aus Erholung und Erlebnis zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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