Immobilie verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98663 Heldburg Holzhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Heldburg Holzhausen zu einem attraktiven Ort für Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch entwickelt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 98663 Heldburg Holzhausen beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Holzhausen
Haus verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 98663 Heldburg Holzhausen sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei viele Häuser großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten aufweisen. Die Immobilienpreise in Heldburg Holzhausen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, jedoch spielt die genaue Lage, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Verkäufer sollten sich gut informieren und eventuell einen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den aktuellen Marktwert realistisch einschätzen und das Haus attraktiv auf dem Markt platzieren zu können.
Hauspreise in 98663 Heldburg Holzhausen
Die Hauspreise in 98663 Heldburg Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
In der idyllischen Ortschaft 98663 Heldburg Holzhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als ruhig und stabil, mit einem deutlichen Interesse an charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Besondere Beliebtheit genießen vor allem gut erhaltene Fachwerkhäuser und frisch sanierte Wohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und jene mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind äußerst gefragt. Die Nachfrage wird durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte weiter beflügelt, sodass ein Wohnung verkaufen in Heldburg Holzhausen oft schnelle und erfolgreiche Abschlüsse verspricht.
Wohnungspreise in 98663 Heldburg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98663 Heldburg liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Holzhausen
In der Region rund um 98663 Heldburg Holzhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten etwas herausfordernder gestaltet. Aktuell wird in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, da die Erschließung neuer Baugebiete zurückhaltend erfolgt, um den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft zügig Interessenten finden.
Grundstückspreise in 98663 Heldburg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98663 Heldburg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Holzhausen
Die Region rund um 98663 Heldburg Holzhausen im Süden des Bundeslands Thüringen besticht durch ihre idyllische Lage und naturbelassene Umgebung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet diese ländliche Gegend sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der kleine Ort ist geprägt von traditioneller Architektur und einem ruhigen Lebensstil, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das Umland ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heldburg Holzhausen liegen mehrere sehenswerte Orte wie die Stadt Bad Rodach, Eisfeld und Hildburghausen. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle und geschichtliche Highlights, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung nach und von Heldburg Holzhausen wird vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten und Dörfern ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage ist man somit nicht abgeschottet, sondern kann komfortabel die umliegenden Regionen erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen größeren Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Holzhausen 3362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Holzhausen
In der Region 98663 Heldburg Holzhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch malerische Wälder und entlang historischer Sehenswürdigkeiten führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen sowie kleine, familiengeführte Pensionen den idealen Rückzugsort. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Besichtigungen von Schlössern, Museen und traditionellen Handwerksbetrieben gewähren spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Für aktive Erholung bieten sich der Naturpark Heldburger Gangschar und seine vielen Wanderpfade an, die zu wunderschönen Aussichtspunkten führen. Im Sommer ist das Freibad ein beliebter Treffpunkt für Familien. Wer gerne auf Shopping-Tour geht, findet im nahegelegenen Städtchen Fehrenbach eine Vielzahl an Boutiquen, Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und auch größere Einzelhandelsgeschäfte. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige gemütliche Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten verwöhnen. Fahrradverleihe und Bootsfahrten auf den idyllischen Seen runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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