Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
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Den Verkauf einer Immobilie in 98646 Hildburghausen Bürden optimal zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Hildburghausen Bürden zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hildburghausen Bürden beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Bürden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Bürden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Bürden
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
Beim Verkauf eines Hauses in 98646 Hildburghausen Bürden gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, insbesondere im Hinblick auf die regionalen Besonderheiten. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser das typische Bild der Bebauung. Diese Haustypen reflektieren den historischen Charme und die naturnahe Umgebung, die viele Käufer anziehen. Die Immobilienpreise in Hildburghausen Bürden variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung. In der Regel sind die Preise hier moderater als in urbanen Zentren, was die Region für viele Familien und Berufspendler attraktiv macht, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen. Generell zeigen sich am Immobilienmarkt stabile bis leicht steigende Tendenzen, was Verkäufern positive Perspektiven bietet.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Bürden
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Bürden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
Der Wohnungsmarkt in 98646 Hildburghausen Bürden zeigt derzeit eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut ausgebaute Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bietet daher gute Chancen, vor allem wenn diese über eine gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage verfügt.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Bürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Bürden
In der Region 98646 Hildburghausen Bürden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem ruhigen und gut angebundenen Zuhause, was zu einer zunehmenden Beliebtheit des Gebietes geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage allerdings nicht immer decken, da die Gemeindeflächen begrenzt sind und bereits viele attraktive Bauplätze vergeben wurden. Dies hat auch zu einer kontinuierlichen Steigerung der Grundstückspreise geführt. Es wird in der Region recht aktiv gebaut, was sich in einer Vielzahl neuer Wohnprojekte und infrastrukturellen Erweiterungen widerspiegelt. Dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage ein entscheidender Faktor für zukünftige Entwicklungen im Immobilienbereich von Hildburghausen Bürden.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Bürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Bürden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hildburghausen Bürden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Bürden
Bürden, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hildburghausen im Süden Thüringens, besticht durch seine reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Thüringer Waldes, bietet Bürden eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bürden liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eisfeld im Südosten, Ilmenau im Norden und Meiningen im Westen. Diese Städte sind über gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen relativ schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B89 verläuft direkt durch Hildburghausen und verbindet den Ort mit der A71, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hildburghausen und den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Bürden 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Bürden
In der malerischen Umgebung des 98646 Hildburghausen Bürden gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber mit zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Wer Entspannung sucht, wird in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Spas fündig, die eine breite Palette an Behandlungen und Massagen anbieten. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu lokalen Kunstgalerien und Museen. Für den täglichen Bedarf und eine ausgiebige Shopping-Tour stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gemütliche Cafés, traditionelle Handwerksläden und moderne Einkaufszentren.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten für abwechslungsreiche Aktivitäten. Beispielsweise lädt der Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der malerische Eisfeld-See für Wassersport und gemütliche Nachmittage am Ufer prädestiniert ist. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Hildburghausen, das nicht nur historisch faszinierend ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Stadtmitte von Hildburghausen eine reizvolle Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, wo frische lokale Produkte angeboten werden. Auch in den umliegenden Dörfern sind traditionelle Märkte und Feste immer einen Besuch wert, etwa das jährliche Herbstfest in Bürden, das mit regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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