Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
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Der Immobilienmarkt in der Region Hildburghausen und speziell im Stadtteil Weitersroda erlebt momentan eine vielversprechende Phase. Die charmante Umgebung, kombiniert mit wachsender Nachfrage, bietet ausgezeichnete Chancen für Immobilienverkäufer. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten oder geräumige Grundstücke – die Vielfalt an Immobilien zieht stets neue Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 98646 Hildburghausen Weitersroda zu beachten sind. Von der Markteinschätzung über die Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Weitersroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Weitersroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Weitersroda, ein Stadtteil von Hildburghausen mit der Postleitzahl 98646, bietet eine charmante und vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region finden sich zahlreiche traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Daneben sind auch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten verbreitet, die durch ihre zeitgemäße Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in Weitersroda variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene historische Gebäude oft einen höheren Preis erzielen, können modernisierte oder neu errichtete Häuser je nach Ausstattung und Energieeffizienz ebenfalls deutliche Preisunterschiede aufweisen. Insgesamt bleibt die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, die von der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Weitersroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Weitersroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Der Wohnungsmarkt in 98646 Hildburghausen Weitersroda präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufstätigen aus der näheren Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattung und Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit Gartenzugang und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der reizvollen ländlichen Lage, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels bietet, suchen ebenso immer mehr Pendler nach einer Wohnmöglichkeit in Weitersroda. Insgesamt zeigt sich der Markt vielseitig, wobei gut gepflegte und technisch auf dem neuesten Stand befindliche Objekte klar im Vorteil sind.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 98646 Hildburghausen Weitersroda ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung viele Bauinteressierte anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In Weitersroda und den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Immobilienmarkt dort relativ überschaubar, wodurch Grundstücke in dieser idyllischen Region weiterhin begehrt sind.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Weitersroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Weitersroda, ein Ortsteil von Hildburghausen mit der Postleitzahl 98646, liegt malerisch inmitten der hügeligen Landschaft Thüringens. Das Dorf ist von weitläufigen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die idyllische Ruhe und die naturnahe Lage machen Weitersroda zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem prägt die Nähe zur Stadt Hildburghausen das Leben in Weitersroda, was eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischem Komfort bietet.
Hildburghausen bildet das Zentrum und damit den wichtigsten Bezugspunkt für die Einwohner von Weitersroda, was kurze Wege zu den städtischen Einrichtungen gewährleistet. Weitere nahegelegene Orte sind die malerischen Dörfer Ebenhards, Leimrieth und Reurieth, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Weitersroda ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, sodass die Anbindung an die Stadt Hildburghausen problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen, möglich ist. Die Bundesstraßen B89 und B4 bieten zudem eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Suhl, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten in der näheren Region erheblich verbessert.
Aktuell leben in Weitersroda 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Weitersroda
Das beschauliche Weitersroda, ein Ortsteil von Hildburghausen, besticht durch seine idyllische Lage und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes, eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren. Besucher können die frische Luft und die Natur genießen oder einen Spaziergang durch den gut erhaltenen Ortskern mit seinen historischen Fachwerkhäusern machen. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein, während ein Besuch der Burg Henneberg dazu einlädt, mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Auch die örtlichen Cafés und Restaurants tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Hildburghausen und seine Umgebung bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt selbst verfügt über diverse Einkaufszentren und Geschäfte, in denen alles von Alltagsgegenständen bis hin zu regionalen Spezialitäten erworben werden kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Landschaft des Thüringer Waldes führen. Kulturell Interessierte können das Stadtmuseum Hildburghausen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Erholung sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen und Thermen, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. In der näheren Umgebung sind auch mehrere Seen und Freibäder zu finden, die für Badespaß und Wassersportmöglichkeiten sorgen. Die vielfältigen gastronomischen Angebote runden das Freizeit- und Erholungsangebot ab und machen Hildburghausen zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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