Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
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Der Verkauf einer Immobilie in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen besticht durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Naturlandschaften. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ettenhausen a.d. Nesse beleuchtet, um Interessenten einen Überblick über den Markt und die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser malerischen Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 99820 Hörselberg-Hainich, genauer gesagt in Ettenhausen a.d. Nesse, gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten und ältere, sanierte Objekte gleichermaßen vertreten sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Grundstücks erheblich. Ein gut erhaltenes Fachwerkhaus oder ein moderner Neubau kann deutlich teurer sein als ein renovierungsbedürftiges Objekt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Städten. Die reizvolle Landschaft des Nationalparks Hainich trägt ebenfalls zur Attraktivität bei und unterstützt den langfristigen Wert von Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Ettenhausen a.d. Nesse in der Gemeinde Hörselberg-Hainich liegt in einer eher ländlichen Region Thüringens, was den Wohnungsmarkt hier recht überschaubar hält. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen den Ort besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv, die eine idyllische Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten, da diese den Wunsch nach mehr Freiraum und mehreren Nutzungsmöglichkeiten erfüllen. Zudem ziehen Objekte, die modernisiert oder mit energiesparenden Maßnahmen ausgestattet sind, verstärkt das Interesse auf sich. Der Markt zeichnet sich dadurch aus, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was den Kauf und Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus lukrativ macht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ettenhausen a.d. Nesse solide Investitionsmöglichkeiten, speziell für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
In der kleinen Ortschaft Ettenhausen a.d. Nesse, die zur Gemeinde Hörselberg-Hainich gehört und die Postleitzahl 99820 besitzt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das idyllische Umfeld am Rande des Nationalparks Hainich lockt insbesondere Naturfreunde und Ruhe suchende Menschen an. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was durch die ländliche Struktur der Region bedingt ist. Bauland wird hier zwar nicht in großen Mengen angeboten, jedoch sind die vorhandenen Grundstücke oft günstiger als in städtischen Gebieten. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Immobilienprojekten findet in Ettenhausen a.d. Nesse zumeist in überschaubarem Rahmen statt, was den ländlichen Charme des Ortes erhält und die vorhandene Infrastruktur wenig belastet.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse liegt im westlichen Teil des Thüringer Waldes und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Naturschönheiten und die Nähe zum Nationalpark Hainich, der als UNESCO-Weltnaturerbe anerkannt ist. Ettenhausen a.d. Nesse ist gut angebunden an größere Städte wie Eisenach und Gotha, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Der nächste Autobahnanschluss ist die A4, die eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in Richtung Erfurt und Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in benachbarte Ortschaften, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ettenhausen a.d. Nesse liegen Städte und Orte wie Eisenach, Gotha, und Bad Langensalza. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 ausgezeichnet, die schnelles Reisen sowohl in ost-westlicher als auch in nord-südlicher Richtung ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Bewohner und Besucher von gut ausgebauten Landstraßen und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Buslinien, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Ettenhausen a.d. Nesse ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Ettenhausen a.d. Nesse 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse
Die kleine Ortschaft 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse bietet eine überraschend vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Nationalparks Hainich lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in die unberührte Natur ein. Besucher können die beeindruckenden Buchenwälder erkunden und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. In der Region gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die einen Einblick in die bewegte Geschichte der Gegend geben. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Shoppingerlebnisse sorgen kleine, lokale Geschäfte und Märkte, die traditionelle Thüringer Produkte anbieten.
Neben der Erkundung der Natur und historischen Stätten in 99820 Hörselberg-Hainich Ettenhausen a.d. Nesse, gibt es in der Region viele Gelegenheiten zur Erholung und zum Einkaufen. Der Nationalpark Hainich bietet gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie den berühmten Baumkronenpfad, der einzigartige Aussichten ermöglicht. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Friedenstein in Gotha oder die Wartburg in Eisenach besichtigen. Für entspannende Momente sorgt das Solebad in Bad Langensalza. Außerdem stehen in den umliegenden Orten zahlreiche Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Bauernmärkten, Hofläden und kleinen Boutiquen, welche lokale Erzeugnisse und handgefertigte Produkte anbieten.
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