Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Thüringen zieht durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten an. Dank der Nähe zur Autobahn A4 und der landschaftlich reizvollen Umgebung, steigert sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich. Potenzielle Verkäufer können somit von einem lukrativen Markt für Eigenheime profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hörselberg-Hainich Melborn und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Beim Verkauf eines Hauses in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn können Eigentümer auf eine interessante Auswahl an Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern mit traditionellem Charakter bis hin zu modernen Einfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert. Besonders beliebt sind auch geräumige Doppelhaushälften und freistehende Bungalows, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglichen. Der Immobilienmarkt in Hörselberg-Hainich Melborn zeigt sich dabei vielfältig und dynamisch. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gegenden. Potentiale für Wertsteigerungen sind ebenfalls gegeben, vor allem durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Melborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Der Wohnungsmarkt in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn zeigt eine facettenreiche Dynamik, die sich besonders durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zum Nationalpark Hainich auszeichnet. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, moderner Ausstattung und naturnaher Lage sind hier besonders begehrt. Käufer und Investoren suchen häufig nach gut geschnittenen Wohnungen mit ausreichend Platz, Balkonen oder Gärten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Familien und Naturliebhaber werden von der ruhigen und grünen Umgebung angezogen, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Eisenach oder Gotha zu schätzen wissen. Das Interesse an qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region lässt den Markt stetig florieren und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
In der Region Hörselberg-Hainich, speziell im Ortsteil Melborn mit der Postleitzahl 99820, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Gerade Immobilieninteressierte, die Ruhe und Natur schätzen, sehen in dieser ländlichen Gegend eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt wenig gebaut, da viele der umliegenden Flächen zum Nationalpark Hainich gehören oder landwirtschaftlich genutzt werden. Aufgrund dieser Gegebenheiten müssen sich potenzielle Käufer, die ein Grundstück in Melborn erwerben möchten, oft auf längerfristige Suchprozesse und entsprechend höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Hörselberg-Hainich Melborn befindet sich in einer idyllischen Landschaft im Herzen Thüringens und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Nationalpark Hainich aus. Diese malerische Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörselberg-Hainich Melborn liegen Städte und Orte wie Eisenach, Bad Langensalza und Erfurt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorbildlich, da die Bundesautobahn A4 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und zahlreiche Busverbindungen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Melborn 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Melborn
Die beschauliche Region um Hörselberg-Hainich Melborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser malerischen Gegend erwartet Besucher eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der Nationalpark Hainich, ein vom UNESCO-Weltnaturerbe geschütztes Gebiet, lädt mit seinen urwüchsigen Buchenwäldern zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Abenteuerlustige können den Baumkronenpfad erkunden, der spektakuläre Ausblicke auf die unberührte Landschaft ermöglicht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Wellnesshotels und kleine Pensionen gemütliche Rückzugsorte. Darüber hinaus garantieren regionale Feste und Märkte, wie das jährliche Erntefest, einzigartige kulturelle Einblicke und authentische Erlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und den Charme des zentralen Thüringens wider. Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen bieten eine Auswahl an handgemachten Produkten und regionalen Spezialitäten, die sich perfekt als Souvenirs eignen. Sportbegeisterte können in der Region eine Vielzahl an Aktivitäten ausüben, von Kanu- und Bootsfahrten auf der Werra bis hin zu Klettertouren in den Hörselbergen. Familien finden in den vielen Freizeitparks und Tiergehegen ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein. Kulinarisch verwöhnen Restaurants und Gasthöfe mit traditionellen thüringischen Gerichten sowie modernen Interpretationen lokaler Küche. Zudem sind in den nahegelegenen Städten Eisenach und Gotha umfangreiche Shoppingmöglichkeiten vorhanden, die sowohl große Kaufhäuser als auch charmante, inhabergeführte Läden umfassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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