Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Thüringen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte befeuert wird. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und ländliche Schönheit der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hörselberg-Hainich Kälberfeld von Bedeutung sind, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen und gleichzeitig den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Wer ein Haus in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld verkaufen möchte, kann von der Vielfalt an Haustypen profitieren, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten finden sich hier unterschiedlichste Architekturstile. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hörselberg-Hainich Kälberfeld moderate Werte aufweisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Durch die idyllische Lage und gute Anbindungen an größere Städte ist die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Kälberfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Der Wohnungsmarkt in Hörselberg-Hainich Kälberfeld, mit der Postleitzahl 99820, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, was viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Zudem sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in modernen oder gut erhaltenen Altbauten sehr gefragt. Familien schätzen die Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung als Vorteil sehen. Das Angebot an Wohnungen ist vielfältig, allerdings bemerken Experten eine steigende Nachfrage, was in einigen Bereichen zu leicht anziehenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit auf dem Immobilienmarkt führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut wird. Dies umfasst sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den Bedarf nach Wohnraum decken soll und gleichzeitig den ländlichen Charme der Gegend bewahrt. Insgesamt kann der Verkauf eines Grundstücks in Hörselberg-Hainich Kälberfeld derzeit als gute Gelegenheit betrachtet werden, da die Nachfrage hoch und das Angebot überschaubar ist.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Hörselberg-Hainich Kälberfeld liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Wartburgkreis in Thüringen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und Hügeln, welche die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber machen. Der nahegelegene Nationalpark Hainich, der größte zusammenhängende Laubwald Deutschlands, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Ruhe ist Kälberfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kälberfeld befinden sich Städte und Orte wie Eisenach, Bad Langensalza und Gotha, die jeweils mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Anbindung an die Bundesstraßen B7 und B84 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der nächsten Bahnhöfe in Eisenach und Gotha gewährleisten. Auch die Nähe zur Autobahn A4 ist ein weiterer Pluspunkt, der das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Kälberfeld 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Kälberfeld
Hörselberg-Hainich Kälberfeld ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl Naturfreunde als auch Einkaufsbegeisterte begeistert. Inmitten des Thüringer Waldes gelegen, bietet dieses malerische Dorf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Nationalpark Hainich, ein UNESCO-Weltnaturerbe, mit seiner atemberaubenden Flora und Fauna aufwartet. Für eine entspannende Auszeit stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Spas und Kurhotels, die für ihre wohltuenden Behandlungen bekannt sind. Gleichzeitig sorgen lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte für ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte im Mittelpunkt stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Orte. Beispielsweise kann man im Nationalpark Hainich auf dem Baumkronenpfad spazieren und die Natur aus einer beeindruckenden Perspektive erleben. Für Freizeit und Erholung sind die Wellnessangebote in Bad Langensalza, mit seinen historischen Thermalbädern und umfangreichen Wellnessprogrammen, ein absolutes Highlight. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt; in der Stadt Eisenach findet man zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In Hörselberg-Hainich Kälberfeld und Umgebung kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten.
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