Immobilie verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
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Die charmante Region um 07768 Hummelshain Schmölln zieht immer mehr Immobilieninteressenten an, die nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die günstige Lage, gepaart mit dem historischen Flair und der gut ausgebauten Infrastruktur, macht diese Region zu einem attraktiven Immobilienmarkt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses, die Marktnachfrage in der Region und wichtige Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Hummelshain Schmölln beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilie bestmöglich nutzen und so den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
- Wohnung verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
- Grundstück verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
- Ihr Immobilienmakler in 07768 Hummelshain Schmölln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Hummelshain Schmölln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Hummelshain Schmölln
Haus verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
Ein Haus verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln kann eine attraktive Option sein, da diese Region in Thüringen durch ihre idyllische ländliche Lage und historische Baukultur besticht. Die gebauten Haustypen variieren von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Villen. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Region wider und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Hummelshain Schmölln sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sie je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses variieren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist konstant hoch, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders lohnenswert machen kann.
Hauspreise in 07768 Hummelshain Schmölln
Die Hauspreise in 07768 Hummelshain Schmölln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hummelshain Schmölln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
Der Wohnungsmarkt in der Region 07768 Hummelshain Schmölln ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und das historische Flair der Region machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hohen Decken überzeugen. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe steigert die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf eine hohe Bereitschaft der Käufer und in vielen Fällen auf einen guten Verkaufspreis hoffen.
Wohnungspreise in 07768 Hummelshain Schmölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07768 Hummelshain liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07768 Hummelshain Schmölln
Aktuell zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken in 07768 Hummelshain Schmölln, da die Region als zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler wahrgenommen wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was teilweise auf die begrenzte Größe des Ortes und die behördlichen Einschränkungen zurückzuführen ist. Der Umfang der Bautätigkeiten in der Region hält sich derzeit in Grenzen und konzentriert sich hauptsächlich auf individuelle Einfamilienhäuser sowie kleinere Bauprojekte. Insgesamt herrscht ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei potenzielle Käufer in der Regel etwas Geduld mitbringen müssen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 07768 Hummelshain Schmölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07768 Hummelshain liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07768 Hummelshain Schmölln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Hummelshain Schmölln
Der kleine Ort 07768 Hummelshain Schmölln liegt im beschaulichen Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und historische Architektur aus. Eingebettet in ein größtenteils landwirtschaftlich geprägtes Umland bietet Hummelshain Schmölln eine malerische Kulisse aus sanften Hügeln, Waldflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 88 gegeben, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft, obgleich Hummelshain Schmölln selbst keinen eigenen Bahnhof besitzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hummelshain Schmölln befinden sich die Städte und Orte Kahla, Bad Klosterlausnitz, Bürgel sowie die Großstädte Jena und Gera, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße 88 sichergestellt, welche eine wichtige Verkehrsachse darstellt und die Ortschaft mit dem regionalen Verkehrsnetz verknüpft. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A4 ebenfalls nicht weit entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Dresden und Frankfurt am Main. Hinzu kommen regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit der näheren Umgebung verbinden und so für eine gute Anbindung sorgen.
Aktuell leben in Schmölln 599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Hummelshain Schmölln
In der idyllischen Region 07768 Hummelshain Schmölln gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, darunter beliebte Strecken durch den Hummelshainer Forst oder entlang des Saale-Radwegs. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung in der reichen Flora und Fauna. Die Region ist zudem bekannt für ihr kulturelles Erbe, was sich im majestätischen Schloss Hummelshain widerspiegelt, ein historisches Highlight, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung regionale Spezialitäten genießen und somit den Tag kulinarisch abrunden.
Des Weiteren bietet die Region um Hummelshain Schmölln auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu besonderen Souvenirs ein breites Spektrum abdecken. In den nahe gelegenen Städten wie Jena oder Gera findet man eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Hier kann man nicht nur regionale Produkte erwerben, sondern auch trendige Mode und Technik. Diese Städte ergänzen das ländliche Angebot und bieten eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern von Hummelshain Schmölln, jederzeit bequem in die umliegenden Städte zu gelangen und die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Region zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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