Immobilie verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
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Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen, aber auch vor spannende Möglichkeiten. Die beschauliche Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gut erhaltene ländliche Struktur aus, was sie für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist vergleichsweise ruhig, jedoch sind Nachfrage und Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberbodnitz Seitenbrück erläutert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
- Wohnung verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
- Grundstück verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Haus verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 07646 Oberbodnitz Seitenbrück kann eine lohnende Investition sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, die harmonisch in die ländliche Landschaft eingebettet sind. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die Attraktivität und Ruhe der Region wider. Neben der Bauweise beeinflusst auch die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie maßgeblich den Preis. Immobilien in gutem Zustand und in attraktiver Lage erzielen in der Regel höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten hat ebenfalls zu einer positiven Preisentwicklung in Oberbodnitz Seitenbrück geführt.
Hauspreise in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Die Hauspreise in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Der Wohnungsmarkt in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gefragt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Oberbodnitz Seitenbrück stabil mit einer beständigen Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum.
Wohnungspreise in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Oberbodnitz liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Beim Verkauf eines Grundstücks in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück steht man vor einer interessanten Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, etwa durch naturnahe Lagen und eine wachsende Nachfrage nach Rückzugsorten abseits städtischer Hektik. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu vergleichsweise stabilen Preisen führt. In der Region wird nur in begrenztem Umfang gebaut, da der Schwerpunkt vor allem auf der Erhaltung und behutsamen Entwicklung des bestehenden Wohnraums liegt. Neubauprojekte sind selten, konzentrieren sich primär auf individuelle Wohnhäuser und weniger auf große Bauvorhaben. Daher sollte man sich professionell beraten lassen, um den Verkauf optimal zu gestalten und bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Oberbodnitz liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
07646 Oberbodnitz Seitenbrück ist eine malerische Ortschaft in Thüringen, die sich durch ihre idyllische Lage und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Gelegen inmitten sanfter Hügel und weiten Feldern bietet der Ort nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine angenehme Distanz zum hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut organisiert und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Straßen und öffentlichem Nahverkehr sorgt dafür, dass die Bewohner von Oberbodnitz Seitenbrück problemlos Anschluss an umliegende Städte und Ortschaften finden.
In unmittelbarer Nähe von Oberbodnitz Seitenbrück liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Stadtroda, Hermsdorf und Jena, die unter anderem für ihre historischen Bauwerke und kulturellen Veranstaltungen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen, wie die B7 und B88, sowie die Autobahn A4 optimal gewährleistet, was schnelle Fahrten in die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz garantieren und die Mobilität der Anwohner sichern.
Aktuell leben in Seitenbrück 228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Oberbodnitz Seitenbrück
Im idyllischen Ort 07646 Oberbodnitz Seitenbrück lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften aus, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Zudem laden kleine, versteckte Seen und Flüsse in der Region zum Angeln und Schwimmen ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige Wellness-Angebote in nahegelegenen Spas und Wellness-Hotels, die mit Massagen und anderen Entspannungsanwendungen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Oberbodnitz Seitenbrück ebenfalls, wenn auch in bescheidenerer Form. Ein kleiner Dorfmarkt bietet regionale Spezialitäten, während sich etwas weiter außerhalb größere Supermärkte und Geschäfte finden lassen, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem charmante Ausflugsziele wie historische Bauten, Museen und Kunstgalerien. Beispielsweise kann man das Schloss Auerstedt besuchen, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die das Leben in Oberbodnitz Seitenbrück noch abwechslungsreicher machen. Ergänzend dazu locken in den benachbarten Städten Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen, während verschiedene Boutiquen und Wochenmärkte ein vielfältiges Angebot an Waren präsentieren. So findet jeder in dieser charmanten Region etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung.
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