Immobilie verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Unterbodnitz Magersdorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region Thüringens kombiniert ländliche Idylle mit historischer Architektur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die nach Ruhe und Schönheit suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Unterbodnitz Magersdorf entscheidend sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
- Wohnung verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
- Grundstück verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Haus verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
In der reizvollen Ortschaft Unterbodnitz, speziell im idyllischen Ortsteil Magersdorf, befinden sich verschiedene Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Es gibt eine Vielfalt von traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und auch einigen gut erhaltenen Altbauten. Zudem sieht man immer häufiger Neubauten im zeitgemäßen Architekturstil, die die historische Bausubstanz harmonisch ergänzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich facettenreich, wobei der Preis von mehreren Faktoren abhängt, darunter der Zustand der Immobilie, das Baujahr und die genaue Lage innerhalb der Region. Interessenten profitieren dabei von einer tendenziell stabilen Preisentwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Konditionen bietet. Die malerische Landschaft und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen Unterbodnitz Magersdorf zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
Hauspreise in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Die Hauspreise in 07646 Unterbodnitz Magersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterbodnitz Magersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Die Entscheidung, eine Wohnung in 07646 Unterbodnitz Magersdorf zu verkaufen, kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt betreffen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen, ländlich gelegenen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit großzügigem Wohnraum und modernen Ausstattungen punkten und gleichzeitig einen gewissen ländlichen Charme bewahren. Balkone, Gartenanteile oder Terrassen sowie eine hochwertige Innenausstattung steigern die Attraktivität und den Verkaufspreis solcher Immobilien. Wohnungen, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen bieten, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage in dieser Region.
Wohnungspreise in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Unterbodnitz liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 07646 Unterbodnitz Magersdorf zeigt ein interessantes Marktbild. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist beständig, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Insbesondere Familien und Ruheständler suchen hier nach passenden Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in manchen Fällen hochtreibt. Das Bauen in der Region erfolgt moderat, mit einem gesunden Maß an Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Entwicklungsprojekte und Neubauten werden daher mit Bedacht geplant, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Unterbodnitz liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Unterbodnitz Magersdorf liegt in der idyllischen Landschaft von Thüringen und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Gemeinde ist von viel Grün und sanften Hügeln umgeben und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Jena, einer der größeren Städte der Region. Dank der Lage in der Nähe zur Bundesstraße B88 sowie zur Autobahn A4 ist Unterbodnitz Magersdorf gut an das regionale Straßennetz angebunden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden und Städte zu gelangen.
In unmittelbarer Nähe von Unterbodnitz Magersdorf liegen die Städte und Orte Jena, Kahla und Stadtroda. Diese bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zusätzliche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene größere Stadt Jena ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für Bahnverbindungen, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busse, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und stellt sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Magersdorf 191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Unterbodnitz Magersdorf
Im malerischen 07646 Unterbodnitz Magersdorf bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Region ist von herrlicher Natur umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Verschiedene Radwege ermöglichen es, die Gegend aktiv zu erkunden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen, beispielsweise in idyllischen Parkanlagen oder an kleinen Seen, die perfekt für ein Picknick geeignet sind. Kleine lokale Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise gibt es in der Nähe sehenswerte historische Städte wie Jena oder Weimar, die mit Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungen punkten. Beliebte Ausflugsziele umfassen den Freizeitpark Possendorf und den Nationalpark Hainich mit seinem beeindruckenden Baumkronenpfad. Für Shopping-Liebhaber bietet sich das Einkaufszentrum Goethe-Galerie in Jena an, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. So wird die Region um Unterbodnitz Magersdorf zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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