Immobilie verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von wachsender Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen. Die Region erfreut sich nicht nur wegen ihrer idyllischen Landschaft und der friedlichen Umgebung großer Beliebtheit, sondern auch aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und wichtiger Infrastruktur. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberbodnitz Oberbodnitz zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
- Wohnung verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
- Grundstück verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Haus verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
In der malerischen Region von 07646 Oberbodnitz ist der Immobilienmarkt vielfältig und spannend. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die perfekt für Familien geeignet sind, sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Neubauten sind ebenfalls im Kommen und bieten moderne Annehmlichkeiten in idyllischer Lage. Die Preise für Häuser in Oberbodnitz variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, liegen aber im Rahmen dessen, was für ländliche Gebiete mit guter Anbindung an größere Städte typisch ist. Käufer können hier sowohl preisbewusste Optionen als auch exklusive Immobilien finden, die mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundstücken punkten.
Hauspreise in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Die Hauspreise in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbodnitz Oberbodnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Der Wohnungsmarkt in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einer guten Lage verbinden. Dies bedeutet in vielen Fällen, dass Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bevorzugt werden. Neubauten oder umfassend sanierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur suchen viele Käufer auch nach großen Wohnungen mit Gartenanteil oder in Häusern mit mehreren Wohneinheiten, um mehr Ruhe und Freizeitmöglichkeiten im Grünen zu genießen.
Wohnungspreise in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Oberbodnitz liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberbodnitz Oberbodnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
In der Region 07646 Oberbodnitz zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die reizvolle Landschaft und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Umfang der Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, um von den noch verfügbaren Grundstücken zu profitieren und sich ihren Platz in dieser begehrten ländlichen Idylle zu sichern.
Grundstückspreise in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Oberbodnitz liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberbodnitz Oberbodnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Oberbodnitz liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Saale-Holzland-Kreises im Bundesland Thüringen. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen ländlichen Lage und zieht Liebhaber von Natur und Erholung an. Gelegen in einer sanften Hügellandschaft ist Oberbodnitz ideal für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Trotz der ländlichen Idylle ist Oberbodnitz verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Jena, etwa 20 Kilometer westlich gelegen, die sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B7 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Auch die Autobahnen A4 und A9 sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbodnitz befinden sich mehrere kleinere Orte wie Rauschwitz, Seitenroda und Gumperda, die ebenfalls durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zur Natur bestechen. Die Verkehrsanbindung von Oberbodnitz ist trotz der ländlichen Lage gut; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine Vernetzung mit den umliegenden Dörfern und Städten. Insbesondere die Nähe zu Jena bietet den Bewohnern von Oberbodnitz Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberbodnitz 228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Oberbodnitz Oberbodnitz
Oberbodnitz ist ein idyllisches Dorf im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, das trotz seiner beschaulichen Größe eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In der reizvollen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Besonders empfehlenswert ist ein Ausflug ins nahegelegene Zeitzgrund, ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das sowohl für Spaziergänger als auch für ambitionierte Wanderer vielfältige Routen bereithält. Für diejenigen, die gerne etwas entspannter unterwegs sind, bietet sich ein Besuch im Dorfgemeinschaftshaus an, wo regelmäßig Veranstaltungen und Zusammenkünfte der örtlichen Vereine stattfinden.
In der Region um Oberbodnitz sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig. So lockt die historische Stadt Jena, nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit kulturellen Highlights wie dem Botanischen Garten oder dem Zeiss-Planetarium. Einkaufslustige finden in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in Jenas Innenstadt alles, was das Herz begehrt. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden kleinere Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, während größere Einkaufszentren, wie das Goethe-Galerie in Jena, ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Stadtroda ist einen Besuch wert, hier kann man regionale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger erwerben. So bietet die Region rund um Oberbodnitz eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Events und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung