Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Ilmtal-Weinstraße im Ortsteil Ulrichshalben, PLZ 99510, verzaubert durch seine malerischen Landschaften und gemütlichen Wohngegenden. Hier bietet der Immobilienmarkt einerseits Ruhe und Naturverbundenheit und andererseits Nähe zu urbanen Zentren, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht. Der Verkauf einer Immobilie in Ulrichshalben erfordert jedoch fundiertes Wissen über den lokalen Markt und eine durchdachte Vermarktungsstrategie, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte zum Immobilienverkauf in Ulrichshalben skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben bietet attraktive Möglichkeiten für Interessenten, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer malerischen und ländlich geprägten Region sind. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgenössischen Wohnstandards vereinen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene historische Häuser oftmals besonders gefragt sind. Die allgemeine Preisentwicklung wird durch die attraktive Lage in der Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte beeinflusst, sodass Käufer eine breite Auswahl an Optionen finden, die zu unterschiedlichen Budgets passen.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Der Wohnungsmarkt in der Region Ulrichshalben in Ilmtal-Weinstraße gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, modernen Ausstattungen und einem ansprechenden Wohnumfeld. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und dadurch ihren historischen Charme bewahrt haben, sind ebenfalls sehr gefragt. Ebenso ziehen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sowie Wohnungen mit Balkon oder Garten vermehrt das Interesse der Kaufinteressenten auf sich. Der Markt zeigt eine leichte Tendenz zur Preissteigerung, was insbesondere für Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, attraktiv sein dürfte. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die in Ulrichshalben eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 1630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Im Ortsteil Ulrichshalben der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße mit der Postleitzahl 99510 gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist tendenziell hoch, besonders bei Käufern, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld schätzen. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, was potenziell zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat ein moderates Bauwachstum stattgefunden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass es eine kontinuierliche, aber nicht übermäßige Bautätigkeit gibt, die zur Attraktivität der Region beiträgt, ohne ihre ländliche Charakteristik zu verlieren.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Ulrichshalben, ein Ortsteil der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße im Kreis Weimarer Land, erfreut sich einer malerischen Lage inmitten der sanften Hügel und Weinberge Thüringens. Die Umgebung ist durch ihre idyllische Natur geprägt, die sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur eignet. Der Weinanbau, der die Region charakterisiert, verleiht Ulrichshalben einen besonderen Charme und lädt zu gemütlichen Weinproben in den örtlichen Weingütern ein. Dieses harmonische Landschaftsbild wird ergänzt durch die gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag der Einwohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ulrichshalben liegen Städte wie Weimar, bekannt für ihre reiche kulturelle Geschichte und das Erbe von Goethe und Schiller, sowie die Stadt Jena, die unter anderem für ihre Universität und als wissenschaftliches Zentrum von Bedeutung ist. Ebenso ist die Landeshauptstadt Erfurt nicht weit entfernt, die mit ihrer schönen Altstadt und dem Dom zahlreiche Besucher anlockt. Die Verkehrsanbindung von Ulrichshalben ist gut ausgebaut: Die nahegelegene Bundesstraße B87 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Weimar und in die umliegenden Regionen. Zudem besteht eine Anbindung an das Netz des Nahverkehrs, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und zu einem angenehmen Wohnen in der Umgebung beiträgt.
Aktuell leben in Ulrichshalben 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben
Die Gegend rund um 99510 Ilmtal-Weinstraße Ulrichshalben bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit eine perfekte Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnesshotels und Spas, die erstklassige Entspannungsangebote bereithalten. Darüber hinaus warten zahlreiche Weingüter darauf, bei Weinverkostungen erkundet zu werden, was auch kulinarisch ein Highlight darstellt.
In unmittelbarer Nähe finden sich viele attraktive Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die Stadt Weimar mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Goethe- und Schiller-Haus sowie dem Bauhaus-Museum. Im nahegelegenen Bad Sulza können Besucher die Toskana Therme besuchen, die für ihre entspannenden Wellness-Erlebnisse bekannt ist. Für den täglichen Bedarf stehen in den verschiedenen Ortszentren und Einkaufszentren der Region zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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