Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
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Der Immobilienmarkt in Oßmannstedt, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Weimar und die malerische Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gewachsen. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen großes Interesse an den verfügbaren Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 99510 Oßmannstedt beleuchtet. Entdecken Sie, was Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre charmante Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bekannt ist. Hier findet man eine breite Palette von Haustypen, darunter historische Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur der Region, kombiniert mit der Nähe zu kulturellen und touristischen Attraktionen, machen Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt zu einem attraktiven Wohnort und somit auch zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufe.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region um 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt ist derzeit im Aufschwung, was das Verkaufen einer Wohnung zu einem attraktiven Vorhaben macht. Besonders gefragt sind Wohnungen, die eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bieten. Hier punkten vor allem Objekte mit modernen Ausstattungen und gutem Zustand, die gleichzeitig die historische und landschaftliche Schönheit der Umgebung bewahren. Bestandsimmobilien in grüner Lage, die gleichzeitig über eine gute Infrastruktur und Nahversorgung verfügen, sind besonders begehrt. Außerdem ziehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und in kleiner bis mittlerer Größe vermehrt Interessenten an, da sie ideal für junge Familien oder ältere Paare sind, die den idyllischen und ruhigen Charakter der Region mit einer guten Lebensqualität verbinden wollen.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt ist relativ stabil, wobei besonders jüngere Familien auf der Suche nach Bauland sind, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht in die Höhe getrieben hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Oßmannstedt, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße, liegt idyllisch in der Kulturlandschaft Thüringens. Eingebettet in das Tal der Ilm, zeichnet sich die Region durch ihre landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zu bedeutenden Weinanbaugebieten aus. Die Region bietet sich somit hervorragend für naturnahe Erholung, Wandern und Fahrradtouren an. Historisch und kulturell Interessierte finden in Oßmannstedt zahlreiche Zeugnisse der Vergangenheit, die eng mit Dichtern und Denkern wie Christoph Martin Wieland verbunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oßmannstedt befinden sich Städte und Orte wie Weimar, Apolda und Bad Sulza. Diese Städte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oßmannstedt ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B87 verbindet den Ort mit Weimar und Apolda, während die Landesstraße L1060 eine schnelle Verbindung nach Bad Sulza ermöglicht. Zusätzlich verfügt Oßmannstedt über eine eigene Bahnstation an der Thüringer Bahnstrecke, die regelmäßige Verbindungen nach Weimar und Jena bietet. Damit ist Oßmannstedt hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden und sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Oßmannstedt 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Oßmannstedt
Oßmannstedt in der Region Ilmtal-Weinstraße, Postleitzahl 99510, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft, geprägt von ausgedehnten Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang der Ilm, die malerische Ansichten der umliegenden Natur bieten. Kunst- und Kulturliebhaber kommen im Wielandgut Oßmannstedt, dem ehemaligen Wohnsitz des Schriftstellers Christoph Martin Wieland, auf ihre Kosten. Daneben gibt es zahlreiche Winzerbetriebe, die Weinverkostungen und Führungen anbieten und so Einblicke in die traditionsreiche Weinkultur der Region ermöglichen.
In der Umgebung von Oßmannstedt findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Weimar lockt mit seinen vielfältigen Kultureinrichtungen wie dem Goethe- und Schiller-Haus sowie der beeindruckenden Herzogin Anna Amalia Bibliothek. Die Kur- und Rosenstadt Bad Sulza lädt mit ihrer Therme zu erholsamen Stunden ein. Für Shopping begeisterte bieten sowohl Weimar als auch die Kreisstadt Apolda eine Reihe von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen. Das Einkaufszentrum Atrium in Weimar ergänzt das Angebot mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, wodurch sich ein abwechslungsreicher Tagesausflug ergibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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