Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
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Der Immobilienmarkt in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit, dank der malerischen Landschaften und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Wer seine Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, profitiert von einer Vielzahl interessierter Käufer, die den Charme und die Ruhe des Goldbacher Umfelds zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Goldbach beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick zu bieten und sie auf die Chancen und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der Verkauf eines Hauses in Goldbach innerhalb der Region Ilmtal-Weinstraße bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die ein neues Zuhause suchen oder eine Investition tätigen wollen. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Villen reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein wirkt sich die charmante Umgebung und die hohe Lebensqualität positiv auf den Immobilienmarkt aus, was potentiell höhere Investitionsrenditen bedeutet. Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was zur Attraktivität von Goldbach beiträgt.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Goldbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in einer landschaftlich reizvollen Weinbaugegend sind Immobilien hier sehr begehrt. Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten, sind besonders populär. Zudem ziehen gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen viele Interessenten an. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, gleichzeitig aber auch der guten Anbindung an größere Städte, steigt das Interesse an dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich an.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
In der idyllischen Region Ilmtal-Weinstraße Goldbach erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch den Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend angekurbelt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen, wobei vor allem auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte geachtet wird, um den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit von Ilmtal-Weinstraße Goldbach zu erhalten. Objekte in attraktiven Lagen sind besonders begehrt, was zu einem dynamischen Markt und schnellen Verkaufszeiten führt.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der Ortsteil Goldbach liegt in der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße im Herzen Thüringens. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Goldbach durch seine idyllische Lage und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Die Nähe zur historischen Weinstraße verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, und die Flüsse Ilm und Saale bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Unmittelbar in der Nähe von Goldbach befinden sich Städte wie Weimar, Apolda und Bad Sulza, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und geschichtlichen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Goldbach ist gut, da die Bundesstraße B87 nicht weit entfernt verläuft und eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte, was den Alltag ohne Auto erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Apolda, von wo aus weitere Reisen bequem möglich sind.
Aktuell leben in Goldbach 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Goldbach
Der malerische Ortsteil Goldbach in der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße im Herzen Thüringens bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Weinstraße ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Weinberge und Wäldern genießen kann. Für Familien bietet der nahegelegene Weimarer Land GolfClub eine großartige Gelegenheit, gemeinsam sportliche Aktivitäten zu erleben. Zahlreiche lokale Weingüter öffnen ihre Türen für Verkostungen und geben Einblick in traditionelle Weinherstellungsmethoden. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Weinfeste und Märkte dafür, dass stets eine lebendige Kultur und Gemeinschaftsgefühl spürbar ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Dörfern und Kleinstädten, die mit regionalen Produkten, handgefertigtem Kunsthandwerk und gemütlichen Cafés aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die jeden Geschmack und jede Vorliebe bedienen. Die historischen Städte Erfurt und Weimar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Goethe-Nationalmuseum und den beeindruckenden Erfurter Dom. Naturfreunde können im Nationalpark Hainich wandern, der als UNESCO-Weltnaturerbe ausgezeichnet ist. Auch der Thüringer Wald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Skifahren im Winter und Wandern im Sommer ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre Thermalbäder, beispielsweise in Bad Sulza, wo Besucher in gesundem Solewasser entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten über charmante Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren in den größeren Städten, sodass für jeden Bedarf das Richtige dabei ist.
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