Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
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Der Immobilienmarkt in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Lebensqualität aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region, bietet sich aktuell eine hervorragende Gelegenheit zum Verkauf von Immobilien. Potenzielle Käufer sind insbesondere von der Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte Weimar und Jena angezogen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren dargestellt, die den Immobilienverkauf in Rohrbach besonders lohnenswert machen, und es wird aufgezeigt, wie man den optimalen Verkaufspreis erzielt. Erfahren Sie, wie Sie den Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Beim Verkauf eines Hauses in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach gibt es einige entscheidende Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und effizienter Energietechnik. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand des Objekts. Besonders die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Rohrbach zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse und vielfältige Käufergruppen einstellen.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region kontinuierlich stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. Familien ziehen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen vor, während Singles und junge Paare häufiger nach kleineren, aber stilvoll renovierten Wohneinheiten suchen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten in Ilmtal-Weinstraße Rohrbach machen den Kauf oder Verkauf einer Wohnung hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in Ilmtal-Weinstraße Rohrbach moderat gebaut wird, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Investitionen in Infrastruktur und Wohnqualität tragen dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv für mögliche Grundstückskäufer bleibt.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Die Ortschaft Rohrbach, Teil der Ilmtal-Weinstraße im Postleitzahlgebiet 99510, liegt idyllisch inmitten der reizvollen Weinanbaugebiete Thüringens. Die ländliche Lage des Orts bietet nicht nur eine malerische Aussicht auf die Weinberge und die hügelige Landschaft, sondern gewährleistet auch eine ruhige und entspannte Umgebung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B87 und zur Autobahn A4 ist Rohrbach gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch touristische Besuche erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Apolda, was zusätzliche Verkehrsmöglichkeiten mit dem Zug nach Jena und Weimar ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Apolda, Bad Sulza, und Weimar. Die Verkehrsanbindung von Rohrbach ist dank der unmittelbaren Nähe zur B87 und der Anbindung an die A4 als sehr gut zu bezeichnen. Diese wichtigen Verkehrswege ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Buslinien unterstützt, die Rohrbach mit den umliegenden Orten sowie den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. So bietet der Standort Rohrbach sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Rohrbach 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Rohrbach
Im malerischen Ort Rohrbach, der zur Weinstraße 99510 Ilmtal gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entlang der gut ausgebauten Wanderwege können Besucher die herrliche Landschaft genießen und sich an den zahlreichen Aussichtspunkten an der Schönheit der Natur erfreuen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgeschilderte Strecken, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Die nahegelegenen Wälder und Flusstäler bieten zudem eine perfekte Kulisse für entspannte Picknicks und Naturerlebnisse. Ein weiterer Höhepunkt sind die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften, die zur Verkostung regionaler Weinspezialitäten und zur Teilnahme an Weinproben einladen.
In der Region um Rohrbach und entlang der Weinstraße gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern eine angenehme Shopping-Erfahrung bieten. In den charmanten Ortskernen finden sich kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Läden sind ideal, um Souvenirs und besondere Mitbringsel zu erwerben. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk präsentiert werden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Möglichkeit, die regionalen Köstlichkeiten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Durch diese Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsoptionen ist die Region Ilmtal-Weinstraße Rohrbach ein ideales Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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