Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
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Der Immobilienmarkt in 99439 Am Ettersberg Weiden zeigt aktuell eine spannende Dynamik, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Diese Region profitiert von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet kann daher mit den richtigen Strategien und Kenntnissen lukrativ gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 99439 Am Ettersberg Weiden beachtet werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen Überblick, um erfolgreich den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Weiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Weiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Weiden
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft 99439 Am Ettersberg Weiden kann verschiedene Aspekte beinhalten, die für potenzielle Käufer von Interesse sind. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Am Ettersberg Weiden variieren je nach spezifischer Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bietet die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine starke Nachfrage und ein breites Spektrum an Interessenten hoffen, die die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Weiden
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Weiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Weiden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
Der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Weiden zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig über eine ruhige Lage verfügen. Vor allem jüngere Familien und Paare suchen nach Eigentumswohnungen mit großzügig geschnittenen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten, um dem Stadtleben zu entfliehen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt stetig, da immer mehr ältere Menschen ihren Ruhestand in dieser idyllischen Region genießen möchten. Durch die steigende Attraktivität der Gegend und die damit verbundene erhöhte Nachfrage sind Verkäufer in einer vorteilhaften Position, wobei eine gezielte Vermarktungsstrategie den Verkaufserfolg weiter optimieren kann.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Weiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Weiden
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gegend von 99439 Am Ettersberg Weiden gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Natur und der ruhigen Umgebung in diese ländliche Gegend. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und potenziellen Käufern oft eine konkurrenzgeprägte Suche beschert. In den letzten Jahren haben Stadtentwicklungsprojekte und Privatinvestoren mit dem Bau neuer Wohn- und Gewerbeobjekte begonnen, was auf ein steigendes Interesse am Standort hinweist. Dennoch hält sich die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Bereichen in Grenzen, wobei der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung und dem Erhalt des naturnahen Charakters der Region liegt.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Weiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Weiden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Weiden
Am Ettersberg Weiden liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Thüringens, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe und eine besondere Nähe zur Natur, sondern auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar, und die nächstgelegenen Autobahnen sind nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch sowohl Tagesausflüge als auch längere Reisen bequem geplant werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Am Ettersberg Weiden befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Weimar, Erfurt und Jena. Weimar, die Klassikerstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller Highlights. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, zu der insbesondere die nahe gelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 zählen, sind auch Erfurt und Jena schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten, was das Umland besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Weiden 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Weiden
Am Ettersberg Weiden bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Stätten, lädt sowohl zu entspannten Spaziergängen als auch zu sportlichen Unternehmungen wie Radfahren und Wandern ein. Die idyllischen Wälder und Wiesen sind perfekt, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in der Natur frische Luft zu tanken. Neben den naturnahen Freizeitangeboten gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, so dass sowohl Einheimische als auch Gäste auf ihre Kosten kommen. Ob durchstöbern von Fachgeschäften, Genießen regionaler Spezialitäten auf Wochenmärkten oder Bummeln durch charmante Einkaufsstraßen – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
In der Region lassen sich Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden, die das Leben bereichern. Die Weiden und Wälder des Ettersbergs laden zum Wandern und Radfahren ein, während das nahegelegene Freibad eine erholsame Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den charmanten Kleinstädten der Umgebung, wo man eine Vielzahl von Boutiquen, Buchläden und Handwerksläden entdecken kann. Auch Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten, sind ein Highlight und bieten die Gelegenheit, saisonale Köstlichkeiten zu probieren.
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