Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung**
Das Verkaufen einer Immobilie in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, umgeben von malerischen Landschaften und historischer Bedeutung, zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Thüringens schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage und limitierten Verfügbarkeit von Immobilien bieten sich derzeit vielversprechende Gelegenheiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Am Ettersberg Buttelstedt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und attraktive Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Wer in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt ein Haus verkaufen möchte, sollte die Besonderheiten der Region kennen. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme perfekt widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während gut erhaltene und modernisierte Objekte eine höhere Preisklasse erreichen, können renovierungsbedürftige Häuser kostengünstiger erworben werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung bleibt stabil, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Buttelstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99439 Am Ettersberg Buttelstedt ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem helle und modernisierte Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Grünflächen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse genießen dabei einen besonderen Stellenwert und werden oft schneller verkauft. Des Weiteren sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und einer ansprechenden Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe sehr gefragt. Angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit dieser Region können Verkäufer gute Preise erzielen und von der positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt profitieren.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Am Ettersberg Buttelstedt in der Postleitzahlregion 99439 ist ein malerisches Gebiet, das immer mehr Interesse bei Grundstückskäufern weckt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region wächst, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch meist in kleineren Projekten und mit Bedacht auf den ländlichen Charme. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Reihenhausanlagen, die sich harmonisch ins Landschaftsbild einfügen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass sich der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt weiterhin positiv entwickeln wird.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Am Ettersberg bei Buttelstedt befindet sich eine malerische Region in Thüringen, die durch ihre naturnahe Umgebung und idyllischen Landschaften besticht. Der Ettersberg, als höchste Erhebung im Landkreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Buttelstedt liegt strategisch günstig und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttelstedt befinden sich Städte und Orte wie Weimar, Bad Berka und Erfurt, die aufgrund ihrer Nähe attraktive Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Buttelstedt über Bundesstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit garantieren. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele, was die Attraktivität der Lage weiter steigert.
Aktuell leben in Buttelstedt 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Buttelstedt
Am Ettersberg in Buttelstedt eröffnet sich ein reizvolles Panorama für Freizeitliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wege und Pfade machen die Erkundung der Umgebung leicht und angenehm. Für diejenigen, die es entspannter mögen, bieten idyllische Picknickplätze und Ruheoasen die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Kulturelle Highlights wie örtliche Museen und historische Stätten bereichern den Aufenthalt zusätzlich und machen ihn zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereit halten. Beispielsweise lädt das Weimarer Land in unmittelbarer Nähe zu geschichtsträchtigen Besuchen in Weimar ein, wo man das Goethe- und Schillerhaus besichtigen kann. Naturfreunden bietet der Nationalpark Hainich Gelegenheit zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren im dichten Urwald. Sportbegeisterte finden in der Erfurter Sportarena spannende Events und vielseitige Aktivitäten, während Shoppingliebhaber in den Einkaufszentren von Erfurt und Weimar alles finden, was das Herz begehrt, von großen Markenhäusern bis hin zu individuellen Boutiquen. Die Region vereint somit Naturerlebnis, kulturelle Bildung und Shoppingvergnügen in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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