Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhige Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Wertsteigerung, was den Verkauf sowohl vielversprechend als auch lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
In der malerischen Region um 99439 Am Ettersberg Nermsdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf, da hier eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen gebaut wird. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht das Angebot. Auch charmante Fachwerkhäuser, die die historische Atmosphäre der Gegend widerspiegeln, sind in Nermsdorf zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu sagen, dass die Attraktivität und Ruhe von Nermsdorf sowie die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten die Häuser hier zu gefragten Objekten machen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Immobilienkäufer schätzen besonders die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 99439 Am Ettersberg Nermsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. In dieser ländlich geprägten Gegend schätzen Käufer die ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bietet. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Immobilien in dieser Region vorteilhaft für Verkäufer, die qualitativ hochwertige und gut positionierte Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf wird durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken in der Region geprägt. Viele potenzielle Käufer sind an naturnahen und ruhig gelegenen Grundstücken interessiert, was Nermsdorf zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einer schnellen Veräußerung von verfügbaren Parzellen führt. In der Region wird eine gewisse Aktivität im Bauwesen verzeichnet, allerdings in einem eher kleineren Maßstab im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Neubauprojekte beschränken sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnkomplexe, was insgesamt eine behutsame Weiterentwicklung des Ortsteils gewährleistet.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Nermsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Am Ettersberg, liegt malerisch eingebettet in der thüringischen Landschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Ettersberg, einem bewaldeten Höhenzug, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Verkehrsanbindung von Nermsdorf lässt sich als gut beschreiben, auch wenn es in erster Linie durch die ländliche Ruhe geprägt wird. Über die Bundesstraße B7 gelangt man schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und kann dadurch größere Städte bequem erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nermsdorf liegen Städte und Ortschaften wie Weimar, Apolda und Buttstädt. Weimar ist besonders bekannt für seine kulturelle Bedeutung und historische Sehenswürdigkeiten und bietet somit ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Apolda bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und ist bekannt für seine Bierbrau-Tradition. Die Nähe zu diesen Städten sorgt dafür, dass die Bewohner von Nermsdorf trotz der ruhigen Lage des Ortes von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist Nermsdorf mit Weimar und den umliegenden Orten verbunden, sodass eine bequeme und kurze Anreise in die größeren Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nermsdorf 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Nermsdorf
Am Ettersberg bei Nermsdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für ein gelungenes Wochenende sorgen auch verschiedene Sportangebote, darunter Radwege und Möglichkeiten zum Angeln. Wer lieber entspannt, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Erholen. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit allem Nötigen versorgen.
Die Region wartet mit einer Vielfalt an Freizeitangeboten auf. Beispielhaft seien hier die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege genannt, die sich durch die malerische Landschaft ziehen und besonders Naturliebhaber begeistern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Schloss Ettersburg oder durch verschiedene lokale Feste und Veranstaltungen. Wer den Tag bei einer Shoppingtour ausklingen lassen möchte, findet im nahen Weimar zahlreiche Boutiquen und Kaufhäuser. So bietet die Umgebung rund um Nermsdorf eine gelungene Mischung aus Erholung, Unterhaltung und Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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