Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region Thüringens, bekannt für ihre Weinberge und sanften Hügel, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die eine idyllische Wohnumgebung suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, doch das Angebot ist begrenzt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Ilmtal-Weinstraße Wersdorf beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf dem Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Der Verkauf eines Hauses in Wersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße, bietet potenziellen Käufern einen charmanten Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft Thüringens. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Lösungen ergänzen das Angebot und sprechen sowohl Familien als auch Individualisten an. Die Immobilienpreise in Wersdorf und der umliegenden Ilmtal-Weinstraße sind im Allgemeinen moderat, was die Region zu einer attraktiven Wohngegend für unterschiedliche Budgets macht und sowohl den Kauf als auch den Verkauf von Häusern begünstigt.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Wersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Der Wohnungsmarkt in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die den schönen Ausblick in die umliegende Naturlandschaft ermöglichen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche sind ebenso gefragt wie kleinere, gut geschnittene Einheiten für Singles und Paare. Wersdorf punktet dabei nicht nur mit der landschaftlichen Schönheit, sondern auch mit einer guten Infrastruktur, welche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 1667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Im beschaulichen 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als moderat steigend, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität ländlicher Gegenden durch Remote-Arbeitsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographische Beschaffenheit der Region sowie auf bestehende landwirtschaftliche Nutzungen zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien ist entsprechend überschaubar; Bauvorhaben werden oft stark reguliert, um die landschaftliche und historische Struktur der Umgebung zu bewahren. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für Grundstücksverkäufe hier aktuell eine ausgeglichene, aber wachstumsfähige Tendenz zeigt.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Die Ortschaft Wersdorf, ein Teil des Gebiets 99510 Ilmtal-Weinstraße, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Weinanbaugebiete im Bundesland Thüringen. Die landschaftlich schöne Lage bietet nicht nur eine reizvolle Umgebung für Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge, sondern ermöglicht auch eine gute Verbindung zu anderen attraktiven Orten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Bad Berka, Blankenhain und Apolda. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B87 und die nahegelegene A4-Autobahn sind auch größere Städte wie Weimar und Erfurt schnell erreichbar. Durch das Vorhandensein eines regionalen Busnetzes und die Nähe zu Bahnhöfen in den umliegenden Städten ist Wersdorf sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Wersdorf 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Wersdorf
Der charmante Ortsteil Wersdorf in der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße mit der Postleitzahl 99510 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lockt Naturfreunde mit ihren gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die durch Weinberge und entlang der romantischen Ilm führen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Kur- und Wellnessangeboten die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Darüber hinaus haben Besucher und Einheimische die Möglichkeit, lokale Weine in gemütlichen Weinstuben zu verkosten oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen zu besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreichen Beispiele für jeden Geschmack. Für aktive Zeiten laden Freizeitparks und historische Sehenswürdigkeiten zum Entdecken ein, während Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen in den weitläufigen Parks und Naturschutzgebieten auf ihre Kosten kommen. Mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften und Bauernmärkten können Einheimische und Besucher frische regionale Produkte erwerben, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten für ausgiebige Shopping-Touren geeignet sind. So sorgt die Region Ilmtal-Weinstraße rund um Wersdorf nicht nur für Erholung und Freizeitvergnügen, sondern auch für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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