Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
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Der Immobilienmarkt in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Die idyllische Lage inmitten der reizvollen Thüringer Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und kulturellen Angeboten, macht diese Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt effizient und erfolgreich zu gestalten. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und aktuellen Trends, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und attraktive Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Der Verkauf eines Hauses in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt kann eine attraktive Option sein, da die Region für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. In Mattstedt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gebaut. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei Immobilien in besonders idyllischen Lagen und mit guter Anbindung an größere Städte tendenziell teurer sind. Käufer schätzen besonders den Charme der Region, die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote der Weinstraße.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Mattstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region Ilmtal-Weinstraße Mattstedt ist derzeit geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was vor allem an der attraktiven Lage in Thüringen und der idyllischen Umgebung der Weinberge liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Weimar und Jena, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Eigennutzer und Kapitalanleger schätzen gleichermaßen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Mattstedt weiter steigert.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
In der idyllischen Gemeinde Mattstedt an der Ilmtal-Weinstraße, mit der Postleitzahl 99510, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region in Thüringen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch eine zunehmende Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Infolgedessen sind freie Baugrundstücke schnell vergriffen. Der Bau neuer Häuser und Immobilienprojekte nimmt kontinuierlich zu, wobei oft bestehende Grundstücke umgenutzt oder aufgestockt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik zeigt, dass der Immobilienmarkt in Mattstedt lebhaft ist, wobei potenzielle Bauherren und Investoren ihre Chance auf einen attraktiven Standort schnell nutzen sollten.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Der Ortsteil Mattstedt in der Verwaltungsgemeinschaft Ilmtal-Weinstraße im Bundesland Thüringen zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Kulturlandschaft aus. Gesäumt von Weinbergen und dem sanft mäandernden Fluss Ilm, bietet Mattstedt eine malerische Umgebung, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, welche die Ortschaft umgeben und eine natürliche Kulisse für Spaziergänge und Radtouren darstellen.
Im Umkreis von Mattstedt befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte, die sowohl historischen als auch kulturellen Charme ausstrahlen. Die nächstgelegene Stadt ist Apolda, bekannt für ihre Glockengießerei und Textilindustrie, nur etwa zehn Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegt Weimar, eine Stadt von großer kultureller Bedeutung, die weniger als 20 Kilometer entfernt ist und mit zahlreichen Museen, Theaterhäusern und Parks aufwartet. Ein bisschen weiter entfernt aber immer noch gut erreichbar sind die Städte Jena und Erfurt, die jeweils circa 30 Kilometer von Mattstedt entfernt liegen und mit ihren Universitäten, kulturellen Angeboten und Einkaufszentren zusätzliche Anreize bieten.
Die Verkehrsanbindung von Mattstedt ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B87 und B88 sind die größeren Städte und umliegenden Dörfer bequem erreichbar. Die nächste Autobahn, die A4, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl ostwärts nach Dresden als auch westwärts nach Frankfurt. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen Anschlüsse an das regionale öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch Pendler und Besucher ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil sind.
Aktuell leben in Mattstedt 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt
Die Region 99510 Ilmtal-Weinstraße Mattstedt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten malerischer Landschaften, die von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt sind, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Entspannung bieten die gepflegten Parks und Gärten, die in der Region zu finden sind, ebenso wie die gemütlichen Weingüter, in denen man hervorragende lokale Weine verkosten kann. Der Ilmtal-Radweg führt durch die Region und bietet spektakuläre Aussichten auf die umliegende Natur. Darüber hinaus stehen verschiedene Wellnessangebote für diejenigen zur Verfügung, die tiefergehende Erholung suchen.
Auch für Einkaufsfreudige gibt es in der Region interessante Möglichkeiten. Der Wochenmarkt im nahegelegenen Weimar bietet frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, während die charmanten Boutiquen in den kleinen Dörfern rund um Mattstedt einzigartige Souvenirs und Kunsthandwerk offerieren. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Ergänzt werden diese durch saisonale Bauernmärkte und Straßenfeste, bei denen man lokale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten entdecken kann. Alex, ein Bewohner der Gegend, empfiehlt besonders die Dorfläden, die neben Lebensmitteln auch regionaltypische Erzeugnisse führen und so einen Einblick in die traditionelle Lebensweise der Region bieten.
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