Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07426 Königsee Oberschöbling erfordert detailliertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt, der sich durch seine Stabilität und attraktive Angebotspreise auszeichnet. Die Region bietet nicht nur eine idyllische Landschaft und eine solide Infrastruktur, sondern auch eine wachsende Nachfrage seitens Käufern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte dargelegt, auf die Verkäufer achten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Königsee Oberschöbling zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Oberschöbling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Oberschöbling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Oberschöbling
Haus verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
In der idyllischen Region 07426 Königsee Oberschöbling werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Historische und sanierte Fachwerkhäuser prägen das charmante Erscheinungsbild der Gemeinde ebenso wie moderne Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend ist durch eine positive Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei Faktoren wie die Lage, Größe und der Zustand der Objekte eine wesentliche Rolle spielen. Trotz regionaler Schwankungen und der Attraktivität der Lage bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Königsee Oberschöbling stetig hoch, was sich in den stabilen bis leicht steigenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 07426 Königsee Oberschöbling
Die Hauspreise in 07426 Königsee Oberschöbling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsee Oberschöbling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
Der Wohnungsmarkt in 07426 Königsee Oberschöbling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser in ruhigen, naturnahen Lagen. Die Nähe zur Natur und dennoch gute Verkehrsanbindungen machen die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung und sind bei Käufern besonders nachgefragt. Wer seine Wohnung in dieser idyllischen und dennoch gut vernetzten Region verkaufen möchte, kann daher oft mit einem schnellen Verkauf und einem guten Preis rechnen.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Oberschöbling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Oberschöbling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07426 Königsee Oberschöbling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Thüringen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell in die Höhe getrieben werden. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region zu verwirklichen. Die Bautätigkeit hat zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das Angebot die hohe Nachfrage bislang nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Oberschöbling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Oberschöbling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königsee Oberschöbling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Oberschöbling
07426 Königsee Oberschöbling ist idyllisch in Thüringen gelegen und bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und kleinen Flüssen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Einwohner und Besucher die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos. Die Bundesstraße B88 durchquert die Region, was eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz gewährleistet. Auch regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Saalfeld, Rudolstadt und Ilmenau, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten nicht nur zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich kleinere Orte wie Rottenbach und Paulinzella, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen, besonders für Naturfreunde und Geschichtsinteressierte. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da die Ortschaft sowohl durch die Bundesstraße B88 als auch durch regionale Buslinien bestens vernetzt ist. Von Königsee Oberschöbling aus sind somit sowohl tägliche Pendelstrecken als auch spontane Ausflüge bequem zu bewältigen.
Aktuell leben in Oberschöbling 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Oberschöbling
In der idyllischen Region 07426 Königsee Oberschöbling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Naturfreunde können die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften und schattige Wälder führen. Für Ruhesuchende gibt es stille Ecken und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Stätten und lokale Veranstaltungen zu besuchen, die das reiche Erbe der Region lebendig werden lassen. Darüber hinaus sorgen saisonale Feste und Märkte für ein geselliges Miteinander und bieten eine ideale Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Königsee Oberschöbling sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse ab, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Beispiele, wie Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander kombiniert werden können. So können Besucher im Thüringer Wald auf gut ausgebauten Wanderwegen die Natur genießen und anschließend in einem der urigen Gasthäuser regionale Köstlichkeiten verkosten. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Nähe Seen, die zum Baden und Segeln einladen. Städte wie Ilmenau und Rudolstadt bieten nicht nur historische Altstädte und spannende Museen, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren. Feriengäste können ihren Tag mit einem entspannenden Besuch in einem der örtlichen Wellnesshotels ausklingen lassen, die mit Saunen, Massagen und weiteren Anwendungen für das Wohlbefinden sorgen. So wird jeder Aufenthalt zu einer gelungenen Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamer Ruhe und abwechslungsreichem Einkaufen.
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