Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Barigau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 07426 Königsee Barigau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage, die Nähe zu Thüringer Attraktionen und die gute Infrastruktur machen Königsee Barigau zu einem begehrten Wohnort. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier gestiegen, was zu einem dynamischen Marktumfeld geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königsee Barigau zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Barigau
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Barigau
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Barigau
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Barigau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Barigau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Barigau
Haus verkaufen in 07426 Königsee Barigau
Der Immobilienmarkt in 07426 Königsee-Barigau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die erheblichen Einfluss auf den Verkaufsprozess nehmen können. In dieser ländlich geprägten Region Thüringens finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und naturnahe Lage bestechen. Oftmals sind auch ältere Fachwerkhäuser im Angebot, welche den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Ausstattung und Größe der Immobilie sowie abhängig von der genauen Lage innerhalb Königsee-Barigaus. Im Allgemeinen punkten Immobilien in dieser Region durch vergleichsweise moderate Preise, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Ein detaillierter Marktüberblick vor dem Verkaufsprozess ist daher unerlässlich, um eine realistische Preisvorstellung und eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 07426 Königsee Barigau
Die Hauspreise in 07426 Königsee Barigau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Barigau
Der Wohnungsmarkt in der Kleinstadt Königsee im Ortsteil Barigau, postleitzahl 07426, ist derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhigen und gut angebundenen Lagen, die modernen Standards entsprechen und über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und energiesparenden Maßnahmen stoßen auf großes Interesse. Die Preise variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Da Königsee Barigau mit einer idyllischen Landschaft und einem hohen Freizeitwert punktet, ziehen naturnahe Lagen ebenfalls viele Käufer an. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Saalfeld oder Rudolstadt benötigen, werden von den Verkaufsangeboten angezogen. Beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region ist daher eine genaue Kenntnis des Käuferprofils und eine zielgerichtete Vermarktung von Vorteil.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Barigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Barigau
In der Region 07426 Königsee Barigau zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, wobei viele Interessenten die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit vergleichsweise zurückhaltend, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem von privater Seite initiiert werden. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur bevorzugen. Der Markt ist daher weniger von großangelegten Bauvorhaben geprägt, sondern eher durch individuelle Bauprojekte auf kleineren Parzellen.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Barigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Barigau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Barigau
07426 Königsee Barigau liegt im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Hügeln und idyllischen Dörfern aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Unweit von Königsee Barigau befinden sich die Städte Rudolstadt und Saalfeld, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch das etwas weiter entfernte Ilmenau ist problemlos erreichbar. Die Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A71 ermöglicht eine zügige Anreise zu größeren Städten wie Erfurt oder Weimar. Zudem bietet das regionale Busnetz regelmäßige Verbindungen, die die Mobilität innerhalb des Umlands gewährleisten.
Aktuell leben in Barigau 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Barigau
Die Region rund um 07426 Königsee Barigau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Landschaft des Thüringer Waldes gelegen, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und sich an frischer Luft zu erholen. Wer Ruhe sucht, findet in den zahlreichen grünen Oasen und Parks der Region ideale Plätze zur Entspannung. Kulturelle Veranstaltungen und regionaltypische Märkte bieten abwechslungsreiche Erlebnisse und Einblicke in die lokale Tradition und Lebensart.
Das Freizeitangebot umfasst auch sportliche Aktivitäten wie Schwimmen im nahegelegenen Freibad in Königsee oder Tennisspielen auf den örtlichen Plätzen. Erholungssuchende können in den gut ausgestatteten Wellnessanlagen und Spa-Bereichen der Region verwöhnen lassen. Einkaufen lässt sich in den kleinen, charmanten Läden und Boutiquen im Ortskern, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk offerieren. Für den größeren Bedarf stehen Supermärkte zur Verfügung, und regelmäßige Bauernmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse. Insgesamt kombiniert die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltagspraktische als auch touristische Bedürfnisse erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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