Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 07426 Königsee Oberhain kann eine lohnende aber auch komplexe Unternehmung sein. In dieser idyllischen Gegend Thüringens ist der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Preise gekennzeichnet. Angesichts der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobiliene Verkauf in 07426 Königsee Oberhain skizziert. Hierzu gehören die Bewertung der Immobilie, das Schalten von Inseraten sowie die Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Oberhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Oberhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Oberhain
Haus verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
Beim Verkauf eines Hauses in 07426 Königsee Oberhain kann man auf eine abwechslungsreiche Mischung verschiedener Haustypen stoßen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Erbe widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Während einige Immobilien durch ihre historische Bedeutung und Einzigartigkeit höhere Preise erzielen können, bieten modernde Neubauten und renovierte Altbauten eine attraktive Alternative für potenzielle Käufer. Wer ein Haus in Königsee Oberhain verkaufen möchte, sollte also den spezifischen Charakter und die Besonderheiten des jeweiligen Haustyps berücksichtigen, um den passenden Käufer anzusprechen und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 07426 Königsee Oberhain
Die Hauspreise in 07426 Königsee Oberhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsee Oberhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
Der Wohnungsmarkt in 07426 Königsee Oberhain zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und junge Paare suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren und alleinstehende Personen kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind zusätzliche Faktoren, die die Attraktivität der Immobilien in dieser Region erhöhen.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Oberhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Oberhain
In der Region 07426 Königsee Oberhain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieses ruhigen und naturnahen Umfelds schätzen. Das repräsentiert einen Trend, der sich vor allem durch die vermehrte Flucht aus den Ballungszentren verstärkt hat. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da es sich um ein überschaubares Gebiet handelt, in dem freie Bauflächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit bemühen sich lokale Bauträger und Privatpersonen, durch Neubauprojekte dem Bedarf entgegenzukommen. Es wird weiterhin moderat in der Region gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die gut in die bestehende Infrastruktur und den landschaftlichen Charakter der Gegend integriert werden sollen.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Oberhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Oberhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Oberhain
07426 Königsee Oberhain liegt im Herzen des Bundeslandes Thüringen in Deutschland. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wobei die typischen Thüringer Wälder und Wiesen für ein idyllisches Landschaftsbild sorgen. Durch seine zentrale Lage bietet Königsee Oberhain gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit und Verbindung zu anderen Regionen Thüringens.
Im unmittelbaren Umkreis von 07426 Königsee Oberhain finden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Saalfeld, Rudolstadt und Ilmenau sind einige der nächstgelegenen Städte, welche alle unter 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten neben kulturellen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten auch die nötige Infrastruktur für das tägliche Leben. Die Verkehrsanbindung von Königsee Oberhain ist recht gut; es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgrößeren Bundesstraßen und die Autobahn A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Königsee Oberhain auch für Pendler eignet, die in den nahegelegenen größeren Städten arbeiten.
Aktuell leben in Oberhain 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Oberhain
In der beschaulichen Umgebung von 07426 Königsee Oberhain gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut beschilderten Wege durch Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Besonders beliebt ist der Naturpark Thüringer Wald, der nur unweit entfernt liegt und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesshotels und Spas eine Vielzahl von Anwendungen und Wohlfühlprogrammen an. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden die Bewohner alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus lädt der Wochenmarkt in Königsee Oberhain mit frischen, regionalen Produkten zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region gibt es eine Vielfalt an Aktivitäten, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Beispielsweise bietet der Sylvesterstall Oberhain Reitstunden und Ausritte an, die besonders bei Familien und Kindern beliebt sind. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des nahegelegenen Stadtmuseums in Königsee ein Muss, wo man mehr über die historische Entwicklung der Region erfahren kann. Die Stauseen der Umgebung, wie der Lütsche-Stausee, sind perfekt für Wassersportarten und bieten im Sommer die Möglichkeit zum Schwimmen und Paddeln. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch verschiedene Handwerksläden und Boutiquen in den umliegenden Dörfern, die handgemachte Souvenirs und lokale Spezialitäten anbieten. Diese Region verbindet auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit kulturellen und kulinarischen Entdeckungen, was sie zu einem idealen Ziel für Entspannung und Erholung macht.
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