Immobilie verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
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Der Immobilienmarkt in Unterweißbach Neu-Leibis, Postleitzahl 98744, zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus historischen Charme und modernem Wohnkomfort aus. Diese idyllische Region in Thüringen bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine vielversprechende Infrastruktur. Der Verkauf einer Immobilie hier kann deshalb sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Interessenten eine attraktive Option sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Unterweißbach Neu-Leibis zu beachten sind. Dabei spielen Markttrends, Zielgruppen und regionale Besonderheiten eine entscheidende Rolle für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
- Wohnung verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
- Grundstück verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
- Ihr Immobilienmakler in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Haus verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Haus verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Unterweißbach und dem Ortsteil Neu-Leibis sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, häufig mit großzügigen Grundstücken und naturnahem Ambiente. Daneben gibt es auch verschiedene Neubauten und modernisierte Altbauten, die unterschiedliche Geschmacksrichtungen und Bedürfnisse der Käufer ansprechen können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Während renovierungsbedürftige Objekte zu günstigeren Konditionen angeboten werden können, erzielen Neubauten und komplett modernisierte Häuser entsprechend höhere Preise. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region auch in den aktuellen Marktentwicklungen wider, die von einer stabilen Nachfrage geprägt sind.
Hauspreise in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Die Hauspreise in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterweißbach Neu-Leibis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 98744, Unterweißbach Neu-Leibis, kann sich als attraktives Unterfangen erweisen, da diese malerische Gegend inmitten der Natur gelegen ist und eine wachsende Beliebtheit erfährt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien, die eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und gleichzeitig Nähe zu Erholungsgebieten bieten. Besonders begehrt sind geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie einladenden Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien und naturverbundene Käufer schätzen zudem die ruhige, dörfliche Atmosphäre und die lebendige Gemeinschaft in Unterweißbach Neu-Leibis. Der Verkauf einer gut gelegenen und gepflegten Wohnung kann daher nicht nur eine zeitnahe Abwicklung versprechen, sondern auch eine attraktive Rendite für Eigentümer darstellen.
Wohnungspreise in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98744 Unterweißbach liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Der Verkauf von Grundstücken in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis gestaltet sich gegenwärtig relativ dynamisch, da die Nachfrage nach bebaubaren Flächen in der Region stetig ansteigt. Diese idyllisch gelegene Ortschaft zieht immer mehr Menschen an, die die Ruhe und Natur des ländlichen Umfelds schätzen, dabei aber nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich zwar begrenzt, da das Dorf und seine Umgebung keine ausgedehnten Flächen zur Erschließung neuer Baugebiete bieten, jedoch kommen kontinuierlich einzelne Grundstücke zum Verkauf auf den Markt. In puncto Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region zwar nicht übermäßig viel gebaut wird, doch regelmäßige Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude verdeutlichen das wachsende Interesse an Wohnraum in Unterweißbach Neu-Leibis. Dies führt zu einem spannenden Mix aus neuen Einfamilienhäusern und modernisierten Altbauten, die das Landschaftsbild des Dorfs kontinuierlich bereichern.
Grundstückspreise in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98744 Unterweißbach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Die Lage von Unterweißbach Neu-Leibis ist idyllisch inmitten der thüringischen Natur gelegen und bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine anziehende Mischung aus Ruhe und landschaftlicher Schönheit. Der Ort genießt eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B88, die die Region mit den größeren Städten und der Autobahn verbindet. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Rottenbach für eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was die Mobilität erleichtert. Die Umgebung ist von dicht bewaldeten Hügeln und zahlreichen Wanderwegen geprägt, die Outdoor-Liebhaber schätzen werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterweißbach Neu-Leibis liegen mehrere kleine Städte und Orte, die sich durch ihre charmante Atmosphäre auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Saalfeld/Saale und Rudolstadt, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Ilmenau ist in etwa 40 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B88 sowie durch regionale Busverbindungen gewährleistet, wodurch eine Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ohne größere Schwierigkeiten möglich ist.
Aktuell leben in Neu-Leibis 736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98744 Unterweißbach Neu-Leibis
Das malerische Örtchen Unterweißbach Neu-Leibis in der Region 98744 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung ist perfekt für lange Wanderungen und Fahrradtouren durch die bezaubernde Landschaft des Thüringer Waldes. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés einkehren und die regionalen Köstlichkeiten genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ein breites Angebot an Wellness-Einrichtungen, die mit Massagen, Saunen und anderen Wohlfühlangeboten locken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden über Bäckereien bis hin zu einem Supermarkt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Schwarzatal, das sich hervorragend für erholsame Ausflüge anbietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Freilichtmuseum, das tief in die lokale Geschichte eintauchen lässt. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportvereinen der Umgebung engagieren oder die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte offerieren, bis zu spezialisierten Handwerksbetrieben, welche einzigartige Souvenirs und Waren anbieten. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und einem breiten Angebot an Geschäften, die den Alltag erleichtern.
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