Immobilie verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07586 Kraftsdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage in Thüringen und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Jena und Gera machen Kraftsdorf zu einer gefragten Wohngegend. Trotz steigender Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt hier vergleichsweise stabil, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kraftsdorf berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Von der Marktwertanalyse bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
- Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
- Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
In der malerischen Region 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine Preisspanne, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variiert, wobei der ländliche Charakter einen großen Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren gesucht werden. Da die Preise in Kraftsdorf Kraftsdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben oder zu verkaufen.
Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Die Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraftsdorf Kraftsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Der Wohnungsverkauf in 07586 Kraftsdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage nach bestimmten Wohnungsarten auszeichnet. In der idyllisch gelegenen Gemeinde Kraftsdorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, sind besonders modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung begehrt. Junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Städten wie Gera oder Jena schätzen, suchen zunehmend geräumige und gut angebundene Wohnungen. Die stabile Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was einen positiven Einfluss auf die Verkaufspreise hat. Durch die gute Infrastruktur, die Naherholungsmöglichkeiten und die ruhige, ländliche Umgebung bietet Kraftsdorf attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und dennoch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren legen.
Wohnungspreise in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07586 Kraftsdorf liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
In 07586 Kraftsdorf ist der Verkauf von Grundstücken ein aktuelles Thema, das sowohl Käufer als auch Verkäufer interessiert. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Erweiterung von Bauland in diesem stark nachgefragten Gebiet nur langsam voranschreitet. Dieser Nachfrage-Überhang hat auch dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke in Kraftsdorf kontinuierlich ansteigen. Der Neubau von Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten hat zugenommen, was darauf hinweist, dass die Region für Bauherren und Investoren zunehmend interessant wird. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer aktiven Bauwirtschaft wider, die bemüht ist, den Bedürfnissen potenzieller Hausbesitzer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07586 Kraftsdorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
07586 Kraftsdorf liegt im östlichen Teil von Thüringen und ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Greiz. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Hügeln und Wäldern, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. In unmittelbarer Nähe zu Kraftsdorf befinden sich Städte wie Gera, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Jena, das rund 30 Kilometer westlich von Kraftsdorf zu finden ist. Weitere nahegelegene Orte sind Hermsdorf und Eisenberg.
Die Verkehrsanbindung von Kraftsdorf ist gut entwickelt, was die Region leicht erreichbar macht. Der Ort liegt in der Nähe der bedeutenden Autobahnen A4 und A9, welche die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und weiter entfernter Regionen garantieren. Die A4 bietet eine direkte Verbindung nach Eisenach und Dresden, während die A9 die Strecke zwischen Berlin und München abdeckt. Außerdem verfügt Kraftsdorf über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Städte wie Gera, Jena und Hermsdorf sicherstellt und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Anreisemöglichkeit bietet.
Aktuell leben in Kraftsdorf 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Kraftsdorf
Kraftsdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region punktet mit einer ausgewogenen Mischung aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf aktive Weise zu erkunden und in der Natur zu entspannen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen sowie Wellnessangebote die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Ein ausgewogenes Freizeitangebot findet sich auch in den verschiedenen Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region um Kraftsdorf besticht ebenso durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem Einzelhandel im Ort selbst, bieten nahegelegene Städte wie Gera und Jena größere Einkaufszentren, Märkte und Boutiquen. Hier können Besucher und Einheimische alles finden, was das Herz begehrt, von Mode und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln. Lokale Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe – die vielfältigen Angebote der Region lassen keine Wünsche offen.
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