Immobilie verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
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Der Immobilienmarkt in Krauthausen, speziell in der Region 99819, erfreut sich wachsender Beliebtheit und zeigt vielversprechende Entwicklungen. Mit einer optimalen Lage und einer attraktiven Infrastruktur ziehen immer mehr Käufer und Investoren in dieses Gebiet. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder Grundstücke – das Angebot ist vielfältig und ansprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Krauthausen erfolgreich und profitabel zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potentielle Käufer effizient ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
- Wohnung verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
- Grundstück verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
- Ihr Immobilienmakler in 99819 Krauthausen Krauthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99819 Krauthausen Krauthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99819 Krauthausen Krauthausen
Haus verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
In der Region rund um 99819 Krauthausen Krauthausen werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Darüber hinaus finden sich in der Gegend auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile repräsentieren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung ab. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen oft die Attraktivität der Lage und die Qualität der Infrastruktur wider, wobei die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte hat.
Hauspreise in 99819 Krauthausen Krauthausen
Die Hauspreise in 99819 Krauthausen Krauthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krauthausen Krauthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99819 Krauthausen Krauthausen ist derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage stetig wächst. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach modernen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem hohen Ausstattungsstandard. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, einem ansprechenden Grundriss sowie energetisch effizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher nach kompakteren, aber gut gelegenen Wohnungen Ausschau halten. Trotz der steigenden Preise bleibt das Angebot an attraktiven Wohnungen knapp, was sich positiv auf die Verkaufschancen gut gelegener Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 99819 Krauthausen Krauthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99819 Krauthausen liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99819 Krauthausen Krauthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 99819 Krauthausen Krauthausen gestaltet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot. Obwohl die Region nicht als eine der boomenden Immobilienmärkte gilt, suchen dennoch sowohl private Bauherren als auch Investoren nach geeigneten Flächen für Bauprojekte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in den letzten Jahren nur wenige neue Parzellen erschlossen wurden. Gleichzeitig ist die Bauaktivität in der Region eher zurückhaltend, was auf eine Kombination aus regionalen Marktgegebenheiten und begrenzter Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Für Verkäufer bedeutet dies, dass die Konkurrenz gering ist, was potenziell zu günstigeren Verkaufsbedingungen führen kann. Käufer hingegen sollten sich darauf einstellen, aus einem nicht allzu breiten Angebot wählen zu müssen und eventuell längere Wartezeiten in Kauf zu nehmen, bis passende Projekte realisiert werden können.
Grundstückspreise in 99819 Krauthausen Krauthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99819 Krauthausen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99819 Krauthausen Krauthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99819 Krauthausen Krauthausen
Krauthausen liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde nahe an bedeutenden Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Das Umland von Krauthausen ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Gebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Krauthausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Eisenach, die bekannt für ihre historische Altstadt und die weltberühmte Wartburg ist. Auch kleinere Ortschaften wie Wutha-Farnroda und Creuzburg liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Anlaufpunkte für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Krauthausen ist ausgezeichnet; es gibt eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B7, welche die Region mit weiteren Städten wie Mühlhausen und Gotha verbindet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gut erschlossen, was eine einfache und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Krauthausen 1557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99819 Krauthausen Krauthausen
Krauthausen, eine beschauliche Ortschaft, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ideal für Naturfreunde, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste geben Einblick in das traditionsreiche Leben der Region und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Wer gerne einkauft, findet kleine Läden mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Dadurch wird Krauthausen zu einem Ort, an dem sich Erholung und urbanes Leben wunderbar kombinieren lassen.
In der Region rund um Krauthausen gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenste Interessen abdecken. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, wie den Rhönradweg, der durch malerische Landschaften führt und spektakuläre Ausblicke bietet. Natur- und Tierliebhaber finden im nahegelegenen Wildpark Gerthausen eine spannende Gelegenheit, einheimische Tiere zu beobachten. Die Thermen in Bad Salzungen oder Bad Hersfeld bieten zudem entspannende Wellness-Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen Läden der Ortschaft, sondern auch in nahegelegenen Städten wie Eisenach und Fulda, die mit umfangreicher Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. In diesen Städten kann man ebenfalls kulturelle Highlights wie Museen, Theater oder historische Sehenswürdigkeiten, beispielsweise die Wartburg in Eisenach, besichtigen.
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