Immobilie verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99819 Krauthausen Ütteroda, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der Region 99819 Krauthausen Ütteroda kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese ländliche Gemeinde im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine starke Gemeinschaft aus. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerngütern geprägt, wobei der Marktwert in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und potenzielle Käufer anzusprechen. Hier erfahren Sie wertvolle Tipps und notwendige Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
- Wohnung verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
- Grundstück verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
- Ihr Immobilienmakler in 99819 Krauthausen Ütteroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99819 Krauthausen Ütteroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99819 Krauthausen Ütteroda
Haus verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
Wenn man ein Haus in 99819 Krauthausen Ütteroda verkaufen möchte, sollte man sich bewusst sein, dass in der Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut werden. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Neubauten und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, die das Immobilienangebot ergänzen. Die Preise für Häuser in Krauthausen Ütteroda variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderate bis mittel-hohe Preiskategorien umfassen. Verkäufer sollten deshalb eine detaillierte Marktanalyse durchführen, um ihr Objekt zu einem wettbewerbsfähigen Preis anzubieten und eine realistische Einschätzung des Verkaufserlöses zu erhalten.
Hauspreise in 99819 Krauthausen Ütteroda
Die Hauspreise in 99819 Krauthausen Ütteroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krauthausen Ütteroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
Der Wohnungsmarkt in der kleinen und ländlich geprägten Region Krauthausen Ütteroda ist derzeit relativ stabil, jedoch nimmt die Nachfrage stetig zu. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastruktur bieten, sind besonders gefragt. Der Trend geht zunehmend in Richtung energieeffiziente Immobilien mit nachhaltigen Baustoffen, was auch in Krauthausen Ütteroda spürbar ist. Trotz der ländlichen Umgebung spielt der Aspekt der Digitalisierung eine zunehmende Rolle, weshalb gut ausgebaute Internetverbindungen und smarte Wohnlösungen immer wichtiger werden.
Wohnungspreise in 99819 Krauthausen Ütteroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99819 Krauthausen liegt bei 1291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99819 Krauthausen Ütteroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99819 Krauthausen Ütteroda ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da viele Grundstücke bereits langjährig genutzt werden und nur selten neues Bauland erschlossen wird. In der Region wird daher verhältnismäßig wenig gebaut, was die vorhandenen Bauflächen umso begehrter macht. Käufer sollten sich daher auf einen Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen einstellen und eventuell auch eine längere Wartezeit einplanen.
Grundstückspreise in 99819 Krauthausen Ütteroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99819 Krauthausen liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99819 Krauthausen Ütteroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99819 Krauthausen Ütteroda
Krauthausen Ütteroda liegt in einer idyllischen Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe besticht und dennoch gut erreichbar ist. Die Ortschaft befindet sich im Westen des Bundeslands Thüringen und bietet eine harmonische Balance zwischen naturnaher Umgebung und praktischer Verkehrsanbindung. Die Landschaft rund um Krauthausen Ütteroda ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde macht.
Unmittelbar im Umkreis von Krauthausen Ütteroda befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die zu einer schnellen Erreichbarkeit beitragen. Die nächstgelegenen Städte sind Eisenach im Osten und Creuzburg im Nordwesten, während etwas weiter entfernt im Norden Bad Langensalza liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesautobahn A4 besonders günstig, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Gotha ermöglicht. Darüber hinaus sind die Bundesstraße B7 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen wichtige Verkehrswege, die die Mobilität in der Region sicherstellen. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Angebot, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Ütteroda 1557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99819 Krauthausen Ütteroda
Im idyllisch gelegenen Krauthausen Ütteroda eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während weitläufige Radwege Bewegungshungrige anlocken. Besonders hervorzuheben sind die örtlichen Parks und Grünanlagen, die als Oasen der Ruhe zum Verweilen und Erholen einladen. Für Kulturbegeisterte bieten historische Sehenswürdigkeiten und Museen interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen.
In der weiteren Region von Krauthausen Ütteroda kann man ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten entdecken. So befindet sich beispielsweise das Freibad in der Nachbargemeinde, das während der Sommermonate für Abkühlung und Badespaß sorgt. Nur wenige Kilometer entfernt gibt es auch Reitställe und Golfplätze für sportliche Aktivitäten. Für das leibliche Wohl und Einkaufserlebnisse gibt es verschiedene Märkte und Einkaufszentren in der Nähe, darunter der Einkaufspark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die keinen Wunsch offenlassen. So bietet die Region rund um Krauthausen Ütteroda für jeden Geschmack etwas Passendes und lädt zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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