Immobilie verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 99707 Kyffhäuserland Rottleben bietet Potenzial und Chancen in einem blühenden Markt. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, was sie besonders für Käufer attraktiv macht, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und Kulturellen Erlebnissen suchen. Die stetige Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Immobilien hier oft begehrte Objekte sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt von Kyffhäuserland Rottleben prägen und worauf Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
- Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
- Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
- Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Der Verkauf eines Hauses in 99707 Kyffhäuserland Rottleben kann vielfältige Ansätze bieten, da die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In Rottleben und den umliegenden Gebieten sind insbesondere traditionelle Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten vertreten. Historische Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, sind ebenso häufig zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Generell kann beobachtet werden, dass Immobilien in den ländlichen Bereichen tendenziell günstiger sind als vergleichbare Objekte in zentraleren oder besonders begehrten Lagen. Käufer schätzen dabei vor allem die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Kyffhäuserlandes, die ein ideales Wohnumfeld abseits der Großstadthektik bietet.
Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Die Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Rottleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kyffhäuserland Rottleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Der Verkauf einer Wohnung in 99707 Kyffhäuserland Rottleben kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von den positiven Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt profitieren möchten. In dieser ländlich geprägten Region Thüringens, geprägt von einer malerischen Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, verzeichnet der Wohnungsmarkt eine spürbare Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Charme der traditionellen Architektur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit guter Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Anreise zu den urbaneren Zentren ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Familien und Rentner schätzen die Ruhe und Nähe zur Natur, während junge Berufstätige und Pendler die erschwinglichen Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten als besonders attraktiv empfinden.
Wohnungspreise in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99707 Kyffhäuserland Rottleben ist derzeit mittelmäßig. Die Region zieht vermehrt Menschen an, die naturnahe und ruhige Wohnlagen schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch und kann als moderat bezeichnet werden: Es gibt einige attraktive Grundstücke, doch die Nachfrage übersteigt das Angebot nicht signifikant. In der Region wird aktuell nicht besonders viel gebaut, was darauf hinweist, dass der lokale Immobilienmarkt weiterhin stabil, aber nicht überhitzt ist. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei große Bauträger bisher weniger präsent sind. Dies bietet potenziellen Käufern gute Chancen, passende Grundstücke für individuelle Bauvorhaben zu finden.
Grundstückspreise in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Kyffhäuserland Rottleben befindet sich in der idyllischen Landschaft des Kyffhäuserkreises in Thüringen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre historische und kulturelle Bedeutung, insbesondere durch das nahegelegene Kyffhäuser-Denkmal, das an Kaiser Friedrich Barbarossa erinnert. Rottleben selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und die unmittelbare Nähe zur Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kyffhäuserland Rottleben liegen mehrere kleine Orte und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Bad Frankenhausen, Sondershausen und Heldrungen. Diese Orte bieten zusätzlich kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Rottleben ist größtenteils auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraßen B85 und B86 bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit. Die nächste größere Autobahn, die A71, ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung zu erreichen, sodass auch eine Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gegeben ist. Öffentlich gibt es zudem Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Rottleben 3887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Rottleben
Kyffhäuserland Rottleben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kyffhäuser-Denkmal und die Barbarossahöhle bieten nicht nur kulturelle Einblicke, sondern auch spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness-Centern abschalten oder sich in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Auswahl an kleinen Boutiquen und Märkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Der Naturpark Kyffhäuser ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung, Klettern und Angeln. Außerdem gibt es mehrere gut gepflegte Wanderwege, darunter der Barbarossaweg, der zu historischen Stätten und atemberaubenden Aussichtspunkten führt. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Panorama-Museum Bad Frankenhausen oder im Schloss Sondershausen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Wochenmärkten in umliegenden Städten wie Sondershausen und Artern, wo regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel erhältlich sind. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Handwerksbetriebe und Ateliers, in denen man einzigartige Souvenirs entdecken kann.
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