Immobilie verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben bietet sowohl Herausforderungen als auch einzigartige Chancen. Eingebettet in eine geschichtsträchtige Landschaft und umgeben von natürlicher Schönheit, zieht die Gegend zunehmend das Interesse von Käufern an, die Ruhe und Qualität fernab der Großstädte suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, die besonders durch den vermehrten Zuzug von Familien und Ruheständlern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinthaleben zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und potenziellen Zielgruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
- Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
- Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
- Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Beim Hausverkauf in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In dieser ländlich geprägten Region haben viele Immobilien einen nostalgischen Charakter, oft mit großen Grundstücken und Gärten. Daneben gibt es Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch moderater als in städtischen Ballungsräumen, was Kyffhäuserland zu einem attraktiven Ziel für Käufer macht, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen. verta
Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Die Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kyffhäuserland Steinthaleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Der Wohnungsverkauf in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben gestaltet sich vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Bedürfnissen und Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen. Durch die landschaftlich attraktive Lage und gute Anbindungen an größere Städte, wie Erfurt und Leipzig, zieht die Region zunehmend auch Pendler und junge Familien an, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben ist aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensqualität moderat steigend. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach Grundstücken, was die Attraktivität des Gebiets erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, da Steinthaleben ein kleiner, gut erschlossener Ort ist und sich die lokale Verwaltung darauf konzentriert, die dörfliche Struktur zu erhalten. Bauaktivitäten sind daher eher vereinzelt zu beobachten, und es wird hauptsächlich kleiner dimensionierter Wohnbau betrieben. Neubauten und Modernisierungen von Bestandsobjekten sind dennoch regelmäßig anzutreffen, was zur ständigen, aber behutsamen Weiterentwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Kyffhäuserland Steinthaleben liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Kyffhäuserkreises in Thüringen, Deutschland. Diese beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und die Nähe zu bedeutenden Natur- und Kulturdenkmälern aus, darunter das Kyffhäuserdenkmal und die Barbarossahöhle. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten und Naturliebhaber anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinthaleben befinden sich die Städte und Orte Bad Frankenhausen, Sondershausen und Roßleben, die eine gute infrastrukturelle Erschließung gewährleisten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A38 sowie zur B85 ermöglichen. Diese Straßen bieten zudem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wobei mehrere Buslinien die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die relative Nähe zu den Autobahnen erleichtert die Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren wie Erfurt und Leipzig, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Steinthaleben 3887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Steinthaleben
Kyffhäuserland Steinthaleben bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Natur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Besondere Anziehungspunkte sind die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darüber hinaus gibt es hier eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote, von denen einige hervorzuheben sind. Der nahegelegene Kyffhäuserdenkmal bietet atemberaubende Ausblicke und interessante historische Einblicke. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die Entspannung und Regeneration ermöglichen. Auch die Thermenlandschaft in Bad Frankenhausen ist einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Sondershausen sorgen für regionale Frische und Vielfalt. Solche Angebote machen die Region zu einem perfekten Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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