Immobilie verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06537 Kelbra Thürungen, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06537 Kelbra, Thüringen, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Mit einer harmonischen Mischung aus malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Diese attraktive Lage führt zu einer steigenden Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die wertsteigernden Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Anforderungen bieten wir umfassende Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
- Wohnung verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
- Grundstück verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
- Ihr Immobilienmakler in 06537 Kelbra Thürungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06537 Kelbra Thürungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06537 Kelbra Thürungen
Haus verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
Der Verkauf eines Hauses in 06537 Kelbra, Thüringen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine idyllische Umgebung mit malerischer Landschaft sowie eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In Kelbra und Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Nachfrage nach diesen Immobilien ist vielfältig, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Obwohl die konkreten Preise nicht genannt werden können, variieren sie je nach Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung. Generell bleibt der Immobilienmarkt in der Region dynamisch und verspricht gute Verkaufschancen für Eigentümer.
Hauspreise in 06537 Kelbra Thürungen
Die Hauspreise in 06537 Kelbra Thürungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kelbra Thürungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
Der Wohnungsverkauf in 06537 Kelbra Thürungen gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Der kleine Ort am Kyffhäusergebirge hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte steigt die Nachfrage nach Wohneigentum kontinuierlich. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteilen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Kelbra eine stabile bis leicht zunehmende Dynamik, wodurch Verkäufer in einer guten Position sind, attraktive Angebote zu machen.
Wohnungspreise in 06537 Kelbra Thürungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06537 Kelbra liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kelbra Thürungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen
Grundstück verkaufen in 06537 Kelbra Thürungen bedeutet, sich in einem attraktiven Markt zu bewegen, der durch eine stabile Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Talsperre Kelbra, zieht zunehmend Interessenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für potenzielle gewerbliche Entwicklungen vorhanden sind. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Neubauten und Modernisierungen tragen zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und der lokalen Wirtschaft bei, was zusätzliche Attraktivität für Grundstücksverkäufer schafft.
Grundstückspreise in 06537 Kelbra Thürungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06537 Kelbra liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06537 Kelbra Thürungen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kelbra Thürungen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06537 Kelbra Thürungen
Kelbra liegt idyllisch im Südharz in Thüringen eingebettet und besticht durch seine attraktive Lage am Stausee Kelbra, der als Naherholungsgebiet bekannt ist. Umgeben von den malerischen Ausläufern des Harzes ist Kelbra ein beschaulicher Ort, der sowohl Naturfreunden als auch Erholungssuchenden viel zu bieten hat. Die Region wird geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und den klaren Gewässern des Stausees, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Darüber hinaus bietet Kelbra eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung in der Region.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Sangerhausen, Nordhausen und Bad Frankenhausen. Kelbra profitiert von einer soliden Verkehrsinfrastruktur: Die Bundesstraße 85 durchquert den Ort, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A38, die eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Kelbra problemlos mit Buslinien erreicht werden kann. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sangerhausen, von wo aus regelmäßig Züge in alle Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Thürungen 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06537 Kelbra Thürungen
In der idyllischen Region rund um 06537 Kelbra in Thüringen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Südharzes, die nur einen Steinwurf entfernt liegt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahe gelegene Kelbraer See bietet sich für Wassersportler und Naturliebhaber an, die hier beim Schwimmen, Segeln oder Angeln ihre Freizeit genießen können. Für Erholungssuchende gibt es auch Wellnessangebote und ruhige Plätze in der Natur, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Ein weiteres Highlight ist die Kyffhäuser-Therme, die mit ihren verschiedenen Sauna- und Badebereichen zur Entspannung einlädt. Historisch Interessierte können sich auf eine Spurensuche begeben und die vielen Burgen und Schlösser der Umgebung erkunden, wie beispielsweise die Barbarossahöhle oder das Kyffhäuserdenkmal.
Das Einkaufen kommt in 06537 Kelbra und der Umgebung ebenfalls nicht zu kurz. Der Ort bietet mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle Grundbedürfnisse abdecken. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, und kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartiges Kunsthandwerk und Souvenirs verkaufen. Auch gastronomisch gibt es einiges zu entdecken: Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Hier in der Region verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung