Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Roßla
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Der Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Roßla bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region Südharz ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauwerke, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Roßla stetig zugenommen, bedingt durch eine wachsende Zahl von Käufern, die die ländliche Ruhe und das kulturelle Erbe zu schätzen wissen. Gleichzeitig erfordert der Verkauf eine gründliche Kenntnis des Marktes und der lokalen Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Roßla berücksichtigt werden müssen, einschließlich marktgerechter Preisfindung und optimaler Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06536 Südharz Roßla
In der idyllischen Region 06536 Südharz Roßla werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Region vereint ländlichen Charme mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Immobilien in Südharz Roßla variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Häuser. In der Regel sind die Kosten für den Erwerb von Wohneigentum in dieser Gegend vergleichsweise moderat, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die nach einem erschwinglichen Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen. Der Immobilienmarkt hier bietet somit eine ansprechende Mischung für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 06536 Südharz Roßla
Die Hauspreise in 06536 Südharz Roßla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Roßla
Der Wohnungsmarkt in der Region 06536 Südharz Roßla zeigt sich derzeit stabil mit einer ausgewogenen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur bewahren. Zudem erfreuen sich modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und komfortablen Annehmlichkeiten großer Beliebtheit. Naturnah gelegene Immobilien, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Käufer schätzen die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung und die Möglichkeit eines naturnahen Lebensstils, ohne auf moderne Einrichtungen verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Roßla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Roßla
In der Region 06536 Südharz Roßla ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit von ruhigeren, naturnahen Wohngegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, in der nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Trotzdem gibt es ein moderates Baugeschehen, wobei insbesondere private Bauherren und kleinere Bauträger aktiv sind, um den gestiegenen Bedarf zu decken. Infolgedessen kommt es bei gut gelegenen Grundstücken zu höheren Preisen und einer schnelleren Vermarktung.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Roßla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Roßla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Roßla
Der Ortsteil Roßla liegt im südlichen Harz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die malerische Lage bietet eine beeindruckende Landschaft, die durch das Harzvorland geprägt ist. Die Nähe zu mehreren Naturparks und Wanderwegen macht Roßla zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben der landschaftlichen Schönheit punktet Roßla auch mit einer soliden Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut abdeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßla liegen mehrere Städte und Orte, darunter Sangerhausen, Nordhausen und Stolberg (Südharz). Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut; Roßla ist über die Bundesstraße B86 an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die nahegelegene Autobahn A38 bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen und Leipzig. Zudem verfügt Roßla über einen Bahnhof, der eine Anbindung an das Schienennetz ermöglicht und somit eine komfortable Nutzung des Regionalverkehrs gewährleistet. Die Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht Roßla zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Roßla 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Roßla
Die Region 06536 Südharz Roßla bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die atemberaubende Natur des Südharzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Besonders lohnenswert ist ein Abstecher in das Biosphärenreservat Karstlandschaft Südharz, wo einzigartige geologische Formationen und seltene Tier- und Pflanzenarten zu entdecken sind. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und Schwimmbäder, die Erholung und Entspannung bieten. Die Region ist ebenfalls reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die beeindruckende Burg Hanstein, die einen Einblick in die mittelalterliche Geschichte gibt. Zusätzlich gibt es in Roßla und Umgebung zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein vielfältiges Einkaufsangebot bereitstellen. Hier können Besucher und Bewohner alles für den täglichen Bedarf finden, aber auch lokale Spezialitäten und Handwerksprodukte erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Sangerhausen das Europa-Rosarium, einen der größten Rosengärten der Welt, der sowohl Naturliebhaber als auch Gartenfreunde begeistert. Für sportlich aktive Menschen gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie den Karstwanderweg, der durch beeindruckende Karstlandschaften führt. Kulturinteressierte können das Schloss Stolberg besuchen, ein prächtiges Fachwerkjuwel, oder die Lutherstadt Eisleben, die als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers bekannt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. In Städten wie Nordhausen und Sangerhausen gibt es Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten, von alltäglichen Notwendigkeiten bis hin zu einzigartigen Souvenirs. So bietet die Region Südharz Roßla eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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