Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06536 Südharz Bennungen, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Bennungen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Lage im Herzen Deutschlands bietet sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bestehen in Bennungen hervorragende Chancen für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen. Eine gründliche Marktanalyse ist jedoch unerlässlich, um das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und praktikable Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Bennungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Bennungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Bennungen
Haus verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
Der Verkauf eines Hauses in 06536 Südharz Bennungen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere für jene, die ihr Eigentum in einer landschaftlich reizvollen und historisch bedeutenden Region anbieten. In Bennungen und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser zu finden. Diese spiegeln die traditionelle Bauweise wider und passen sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Die Preise für Häuser variieren stark, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Lage innerhalb des Ortes eine zentrale Rolle spielen. Trotz der Variabilität zeigen sich insgesamt stabile Preise, die durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in der Nähe städtischer Zentren gefördert werden. Käufer schätzen sowohl die gute Anbindung an umliegende Städte als auch den hohen Freizeitwert der naturnahen Regionen.
Hauspreise in 06536 Südharz Bennungen
Die Hauspreise in 06536 Südharz Bennungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Bennungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Bennungen zeigt sich stabil mit einer leichten Nachfrage, die besonders durch die idyllische und naturnahe Lage der Region begünstigt wird. Wohnungen in Bennungen sind vor allem wegen der malerischen Umgebung, die sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten bietet, begehrt. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren, finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem viel Wert auf Balkon oder Garten und eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Bennungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 1148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Südharz Bennungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Bennungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06536 Südharz Bennungen ist moderat, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende die malerische Umgebung und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was oft zu einer intensiven Suche nach passenden Objekten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die entspannte Lebensweise des Südharzes entdecken. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Baugeschehen. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise gering, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Bennungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Bennungen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Südharz Bennungen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Bennungen
Bennungen im Südharz befindet sich in der malerischen Region 06536 Südharz und besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Natur. Eingebettet in die sanften Hügel des Harzes, bietet Bennungen eine wunderschöne Landschaft, die zum Wandern und Entdecken einlädt. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Feldern, die die perfekte Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zum Naturpark Harz ermöglicht zudem viele Ausflüge in die Natur und lockt Naturliebhaber und Wanderer gleichermaßen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Bennungen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Sangerhausen, bekannt für das Europa-Rosarium, sowie Nordhausen und Stolberg mit ihrer historischen Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Bennungen ist gut ausgebaut: Über die naheliegende Bundesstraße 243 ist eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden gewährleistet, und über die Autobahn A38 sind weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut strukturiert, sodass Bennungen für Pendler und Reisende gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Bennungen 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Bennungen
Der beschauliche Ort Bennungen in der Region Südharz bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die unberührte Natur und die frische Luft des Harzes genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Wellness-Einrichtungen an, die eine willkommene Auszeit vom Alltag versprechen. Das historische Ambiente des Dorfkerns mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern zieht Kulturinteressierte an und schafft eine besondere Atmosphäre. Kleinere Boutiquen und traditionelle Handwerksläden ergänzen das Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte und Hofläden regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so die lokale Wirtschaft unterstützen.
In der Region rund um den Südharz gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungssuchende begeistern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Harz zu Entdeckungsreisen ein, bei denen Naturliebhaber seltene Flora und Fauna entdecken können. Der Kyffhäuser Nationalpark in direkter Nähe ist ein Ziel für historisch interessierte Besucher, die das Kyffhäuserdenkmal und die Barbarossahöhle erkunden können. Für Familien bietet der Erlebnisbergwerk Sondershausen ein spannendes Ausflugsziel, wo man in die Welt des Kali- und Salzbergbaus eintauchen kann. Shopping-Begeisterte können in Nordhausen bummeln gehen oder in den umliegenden Städten wie Sangerhausen, wo es moderne Einkaufszentren und charmante Innenstädte mit zahlreichen Geschäften und Cafés gibt. So vereinen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote mit ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten, um den Besuchern ein rundum gelungenes Erlebnis im Südharz zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung