Immobilie verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07338 Leutenberg Löhma, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07338 Leutenberg Löhma kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen Thüringens bietet eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme, was zunehmend Kaufinteressenten anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 07338 Leutenberg Löhma beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Tipps zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie wird jeder Schritt behandelt, damit Ihr Verkaufserlebnis reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
- Wohnung verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
- Grundstück verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Leutenberg Löhma
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Leutenberg Löhma
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Leutenberg Löhma
Haus verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
Ein Hausverkauf in 07338 Leutenberg Löhma kann durchaus vielversprechend sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien über Ruheständler bis hin zu Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Die Preise für Häuser in Leutenberg Löhma variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie, wobei auch Faktoren wie die nahegelegene Natur und die Infrastruktur die Wertbildung beeinflussen. Wer in dieser idyllischen und naturnahen Region ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse treffen, vorausgesetzt, man berücksichtigt die dynamische Preisspanne und die individuellen Besonderheiten jeder Immobilie.
Hauspreise in 07338 Leutenberg Löhma
Die Hauspreise in 07338 Leutenberg Löhma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutenberg Löhma verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
Der Wohnungsmarkt in der Region 07338 Leutenberg Löhma zeichnet sich durch eine beschauliche, ländliche Idylle aus, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern sehr gefragt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden und gleichzeitig naturnahe Lagen bieten. Objekte mit großzügigen Gärten und Balkonen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, sind besonders attraktiv. Darüber hinaus wird die Nachfrage durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage der Region begünstigt, was Pendler anzieht, die die Balance zwischen beruflicher Tätigkeit in den nahegelegenen Städten und einem ruhigen Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 07338 Leutenberg Löhma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Leutenberg liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leutenberg Löhma verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07338 Leutenberg Löhma
Der Verkauf eines Grundstücks in 07338 Leutenberg Löhma kann durchaus von großem Interesse sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Insbesondere junge Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diese idyllische Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und zu einer gewissen Dynamik auf dem Immobilienmarkt führt. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen in der Region nimmt zwar zu, dennoch bleibt der Bestand an unbebauten Grundstücken vergleichsweise gering. Dies veranlasst potenzielle Käufer oftmals zur schnellen Entscheidungsfindung, um sich ein Stück dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 07338 Leutenberg Löhma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Leutenberg liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Leutenberg Löhma
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leutenberg Löhma suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Leutenberg Löhma
07338 Leutenberg Löhma liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens und bietet seinen Bewohnern sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit. Der Ortsteil Löhma gehört zur Stadt Leutenberg und bietet eine ruhige Wohnlage, die von Wäldern und Hügeln umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, historischen Gebäuden und einer idyllischen Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutenberg Löhma liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Unter anderem befinden sich die Stadt Rudolstadt, das bekannte Saalfeld an der Saale und die Gemeinde Probstzella in relativ kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls günstig: Leutenberg Löhma ist über die Bundesstraßen B85 und B90 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zusätzlich verkehren Busse in die umliegenden Gemeinden und bieten eine zuverlässige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, die Zugverbindungen in größere Städte wie Erfurt und Jena ermöglichen. Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner somit von einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Löhma 2027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Leutenberg Löhma
In der malerischen Region um 07338 Leutenberg und Löhma können Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, während Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Bootsausflüge bieten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter alte Burgen, Museen und traditionelle Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und das Erbe der Region lebendig halten. Zudem bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Handwerkskunst, wodurch das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Thüringer Wald endlose Wander- und Mountainbike-Strecken erkunden, während Entspannungssuchende in Wellness-Oasen oder Thermen wie der Toskana Therme Bad Sulza neue Kraft tanken können. Städte wie Saalfeld und Rudolstadt bieten kulturinteressierten Besuchern historische Altstädte, Schlösser und Museen sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Saale-Galerie in Jena, wo eine breite Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung