Immobilie verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07338 Leutenberg Steinsdorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Diese Region hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Ziel für Käufer entwickelt, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Eine Immobilie in Steinsdorf zu verkaufen, kann daher sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler eine lohnende Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten – hier finden Sie die wichtigsten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
- Wohnung verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
- Grundstück verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Leutenberg Steinsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Leutenberg Steinsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Haus verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07338 Leutenberg Steinsdorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend Thüringens dominieren vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen Stil sowie modernisierte Altbauten. Auch Resthöfe und Landhäuser sind typisch für die Region und spiegeln den ländlichen Charme wider. Die Preise für Häuser in Leutenberg Steinsdorf variieren, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat ausfallen. Trotzdem ist der Immobilienmarkt in den letzten Jahren aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Ruhe und einer naturnahen Wohnumgebung zunehmend attraktiver geworden.
Hauspreise in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Die Hauspreise in 07338 Leutenberg Steinsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutenberg Steinsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07338 Leutenberg Steinsdorf präsentiert sich als eine attraktive Option für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Natur und ruhigen Lebensbedingungen besticht, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Wohneinheiten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Städten machen Leutenberg Steinsdorf zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler. Verkäufern bietet sich hier die Gelegenheit, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis und in einem stabilen Marktumfeld zu veräußern.
Wohnungspreise in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Leutenberg liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Leutenberg Steinsdorf
In 07338 Leutenberg Steinsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die teilweise durch die malerische Umgebung und die ländliche Ruhe bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Parzellen, die von Privatpersonen zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was unter anderem auf die begrenzte wirtschaftliche Dynamik und die überwiegend ältere Bevölkerungsstruktur zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, vor allem in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern, die das Interesse von Familien und Ruheständlern wecken.
Grundstückspreise in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Leutenberg liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Leutenberg Steinsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 07338 Leutenberg Steinsdorf lässt sich als charmant und naturnah beschreiben. Steinsdorf, ein Ortsteil der Stadt Leutenberg, liegt malerisch im Thüringer Schiefergebirge. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern. Der Ort selbst bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Leutenberg, das eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf bietet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Menschen, die Erholung in der Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu gehören Wurzbach, Lehesten und die Stadt Bad Lobenstein. Die Verkehrsanbindung in Steinsdorf ist für eine ländliche Region recht gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B90 ist Steinsdorf an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht somit eine Anbindung an größere Städte wie Saalfeld oder Rudolstadt. Zudem gibt es in Leutenberg einen Bahnhof, welcher an die Bahnstrecken Richtung Saalfeld und Gera angebunden ist, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Die Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen flexibles Reisen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Steinsdorf 2027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Leutenberg Steinsdorf
Leutenberg Steinsdorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Beliebte Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang malerischer Flussläufe, wobei zahlreiche Aussichtspunkte herrliche Panoramen bieten. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote und Thermen in der Umgebung zur Verfügung, die mit ihren entspannenden Anwendungen überzeugen. Wer gerne einkauft, findet in Steinsdorf kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Saalfeld mit ihren Feengrotten zu einem Besuch ein, bei dem sich atemberaubende Tropfsteinhöhlen bewundern lassen. In Bad Lobenstein können Besucher in der Ardesia-Therme entspannen und die heilende Wirkung des Thermalwassers genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den Städten Rudolstadt und Saalfeld, wo vielfältige Geschäfte von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden zu finden sind. Auch Bauernmärkte, wie der in Pößneck, laden dazu ein, regionale Spezialitäten frisch vom Erzeuger zu erwerben. Die Region vereint damit Naturerlebnisse, Wellness und Shopping auf harmonische Weise.
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