Immobilie verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98617 Meiningen Träbes erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Stabilität und positive Entwicklung auszeichnet. Diese Region ist geprägt durch ihre idyllische Lage und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und nützliche Tipps zum Verkaufsprozess aufgezeigt. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen, welche Preistrends zu erwarten sind und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und präsentieren können, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
- Wohnung verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
- Grundstück verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
- Ihr Immobilienmakler in 98617 Meiningen Träbes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Meiningen Träbes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Meiningen Träbes
Haus verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
In der idyllischen Region Meiningen Träbes ist eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt macht die Gegend attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten, die sowohl den historischen Charme als auch zeitgemäße Wohnstandards schätzen. Die Immobilienpreise in Meiningen Träbes variieren entsprechend den verschiedenen Haustypen sowie der Ausstattung und Lage der jeweiligen Objekte. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne ein breites Spektrum abdeckt, was potenziellen Verkäufern und Käufern zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Spielräumen anzupassen.
Hauspreise in 98617 Meiningen Träbes
Die Hauspreise in 98617 Meiningen Träbes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meiningen Träbes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
Der Wohnungsmarkt in der Region 98617 Meiningen Träbes zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die moderate Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Besondere Nachfrage besteht nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie nach sanierten Altbauten mit historischem Charme. Ebenfalls gefragt sind moderne Neubauwohnungen, die hohen energetischen Standards entsprechen. Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Investoren wie auch Eigenheimbesitzer finden hier gleichermaßen attraktive Gelegenheiten, wobei die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was auf eine gesunde, wachsende Nachfrage hinweist.
Wohnungspreise in 98617 Meiningen Träbes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98617 Meiningen liegt bei 1592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98617 Meiningen Träbes
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98617 Meiningen Träbes ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch größere Bauvorhaben wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbegebiete entstehen. Dennoch stoßen potenzielle Käufer oft auf Schwierigkeiten, geeignete Grundstücke zu finden, da der Markt schnelllebig und die Verfügbarkeit begrenzt ist.
Grundstückspreise in 98617 Meiningen Träbes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98617 Meiningen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98617 Meiningen Träbes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Meiningen Träbes
Der Ortsteil Träbes liegt im Süden der Kreisstadt Meiningen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Träbes eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt. Die Verkehrsanbindung ist effizient, da der Ort über gut ausgebaute Straßen mit Meiningen verbunden ist. Die Nähe zur Bundesstraße 19 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahn A71, was Pendlern und Besuchern eine angenehme Anreise ermöglicht. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige städtische Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Träbes befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell bedeutsam sind. Neben Meiningen, das weniger als 10 Kilometer entfernt liegt, sind Orte wie Dreißigacker, Henneberg und Walldorf schnell erreichbar. Auch größere Städte wie Suhl und Schmalkalden liegen in einem Radius von etwa 30 Kilometern und sind durch gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur A71 herausragend, welche in Richtung Schweinfurt beziehungsweise Erfurt schnelle Verbindungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr stellt zudem Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicher, womit auch für Nicht-Autofahrer eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Träbes 24745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Meiningen Träbes
Meiningen Träbes bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Region ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die sich nach Entspannung und Abenteuer sehnen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften und ermöglichen es Besuchern, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten.
Auch für Shopping-Begeisterte hat Meiningen Träbes einiges zu bieten. In der Innenstadt finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Geschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, die mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten aufwarten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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