Immobilie verkaufen in 98617 Rhönblick Geba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 98617 Rhönblick Geba, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur bietet die Region sowohl für Investoren als auch für Familien erstklassige Wohngelegenheiten. Der steigende Bedarf an Wohnimmobilien und die wachsende Attraktivität der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden aktuelle Trends im lokalen Immobilienmarkt untersucht, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu bieten. Vom richtigen Zeitpunkt bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien wird alles beleuchtet, was den erfolgreichen Verkauf unterstützt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98617 Rhönblick Geba
In der idyllischen Region um Rhönblick Geba werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die perfekt in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes passen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark, je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass Rhönblick Geba ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum sind jedoch leichte Preissteigerungen bemerkbar. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuelle Marktlage informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 98617 Rhönblick Geba
Die Hauspreise in 98617 Rhönblick Geba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98617 Rhönblick Geba
Der Wohnungsmarkt in der Region 98617 Rhönblick Geba zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort aus. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine großzügige Wohnfläche mit einer modernen Ausstattung kombinieren und zugleich den Charme der umliegenden Natur bewahren. Immobilien mit Garten oder Balkon, die einen herrlichen Blick auf die Rhönlandschaft bieten, werden oft bevorzugt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen energieeffiziente Wohneinheiten, die aufgrund ihrer Nachhaltigkeit und langfristigen Kosteneinsparungen überzeugen. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur und die gute Anbindung an größere Städte, ohne dabei die ruhige und naturnahe Lage zu verlieren.
Wohnungspreise in 98617 Rhönblick Geba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98617 Rhönblick liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98617 Rhönblick Geba
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Rhönblick Geba, Postleitzahl 98617, unterliegt mehreren Faktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil sind. Das Angebot an Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, wobei viele freie Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder für Naturschutz reserviert sind. Während die Bautätigkeit in Rhönblick Geba im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering ist, steigt das Interesse von Eigenheimbauern und kleinen Projektentwicklern, was zu einer moderaten Zunahme von Bauprojekten führt. Diese Entwicklungen beeinflussen die Grundstückspreise, die im trendigen Aufwärtstrend liegen, auch wenn sie im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ erschwinglich sind.
Grundstückspreise in 98617 Rhönblick Geba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98617 Rhönblick liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98617 Rhönblick Geba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Rhönblick Geba
Der Ort 98617 Rhönblick Geba liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, einem Mittelgebirge im Herzen Deutschlands. Die Region bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung einladen. Der Ort selbst befindet sich auf einer Höhe von etwa 750 Metern und bietet dadurch beeindruckende Aussichten auf die umliegende Landschaft. Das Klima ist gemäßigt, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In der unmittelbaren Umgebung von 98617 Rhönblick Geba befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Meiningen, Schmalkalden und Suhl sowie kleinere Orte wie Kaltensundheim, Kaltennordheim und Oberweid. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländliches Gebiet bemerkenswert gut. Über gut ausgebaute Landstraßen ist man rasch auf der Bundesstraße B19, die eine Verbindung zur Autobahn A71 bietet. Diese Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die größeren Städte wie Erfurt, Würzburg und Schweinfurt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Geba 2618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Rhönblick Geba
Die Region Rhönblick Geba zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktive anspricht. Die sanfte Hügellandschaft, durchzogen von malerischen Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur und entspannte Pausen in urigen Berghütten sorgen für eine wohlverdiente Auszeit. Radfahrer können sich auf gut beschilderte Routen freuen, die durch das reizvolle Umland führen. In den Wintermonaten locken Loipen und Skihänge Wintersportler in die Region. Für zusätzliche Abwechslung bieten sich Ausflüge in nahegelegene Städte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, regionale Spezialitäten und eine bunte Mischung aus Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um Rhönblick Geba gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Rhönradweg ideale Bedingungen für Radfahrer aller Altersklassen. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen wie dem Hochrhöner auf ihre Kosten, der zu den Top Trails of Germany zählt. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Langläufer und Skifahrer, mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Fränkische Freilandmuseum Fladungen, wo historische Gebäude und traditionelle Handwerkskunst bestaunt werden können. Einkaufsfreuden bereiten kleine Städte wie Meiningen, die mit einer charmanten Altstadt und einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften punkten. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
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