Immobilie verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Meiningen Wallbach, Postleitzahl 98617, erfreut sich großer Beliebtheit und zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten zieht Wallbach sowohl Investoren als auch private Käufer an. Die Nachfrage ist hoch, was günstige Marktbedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Meiningen Wallbach beleuchtet, damit Sie diesen komplexen Prozess erfolgreich und gewinnbringend gestalten können. Von der Bewertung bis zur Verhandlung vermittelt dieser Leitfaden wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
- Wohnung verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
- Grundstück verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
- Ihr Immobilienmakler in 98617 Meiningen Wallbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Meiningen Wallbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Meiningen Wallbach
Haus verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 98617 Meiningen Wallbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt hier eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen und attraktiven Preisspannen bietet. In Meiningen Wallbach werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden. Auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten sind in diesem Gebiet keine Seltenheit, wobei jede Immobilie ihren eigenen Charme und Charakter aufweist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl hochpreisige Optionen in exklusiven Lagen als auch erschwinglichere Alternativen in weniger zentralen Gebieten zu finden sind. Käufer und Verkäufer können daher mit einer vielfältigen Auswahl und dynamischen Marktbedingungen rechnen, die jedem individuellen Bedarf gerecht werden.
Hauspreise in 98617 Meiningen Wallbach
Die Hauspreise in 98617 Meiningen Wallbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meiningen Wallbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 98617 Meiningen Wallbach ist derzeit sehr lebhaft und erfährt eine zunehmende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Die ca. 700 Jahre alte Ortschaft besticht durch ihr malerisches Erscheinungsbild und die hohe Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die häufig in mittleren bis gehobenen Preissegmenten zu finden sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in gut angebundenen Vierteln und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sind schnell vergriffen. Die Nachfrage nach kleineren, barrierefreien Wohnungen für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen steigt ebenfalls kontinuierlich, was ein attraktives Verkaufsargument sein kann.
Wohnungspreise in 98617 Meiningen Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98617 Meiningen liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98617 Meiningen Wallbach
In der Region 98617 Meiningen Wallbach lässt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken beobachten, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und die bereits dichte Besiedlung in bestimmten Bereichen zurückgeht. Trotz dieser limitierten Verfügbarkeit ist die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise hoch, da viele Investoren und Privatpersonen bestrebt sind, vorhandene Grundstücke optimal zu nutzen oder bestehende Gebäude zu modernisieren und auszubauen. Diese Dynamik führt zu einer lebendigen Immobilienlandschaft, in der Planungssicherheit und Standortvorteile entscheidende Faktoren für den Verkauf und den Kauf von Grundstücken sind.
Grundstückspreise in 98617 Meiningen Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98617 Meiningen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98617 Meiningen Wallbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Meiningen Wallbach
Meiningen Wallbach liegt idyllisch im Südwesten Thüringens und ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Meiningen. Die malerische Landschaft und die angenehme Ruhe des Umlands machen Wallbach zu einem anziehenden Wohnort für Menschen, die das ländliche Ambiente schätzen, ohne auf die Vorteile einer nahen Stadt verzichten zu müssen. Wallbach profitiert von der Nähe zur Kernstadt Meiningen und den reibungslosen Verkehrsverbindungen, die den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meiningen Wallbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Henneberg, Walldorf und Dreißigacker. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders gut: Wallbach ist über die Bundesstraße B19 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A71 bietet. Zudem ist die Nähe zu Meiningen vorteilhaft, da Meiningen einen regionalen Bahnanschluss hat, der es ermöglicht, schnell und bequem zu größeren Städten wie Erfurt oder Würzburg zu gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wallbach 24745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Meiningen Wallbach
In der Region 98617 Meiningen Wallbach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Einwohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Landschaft zu genießen. Auch Radsportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater in Meiningen, welches regelmäßig abwechslungsreiche Aufführungen bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel kann man in den malerischen Parkanlagen entspannen oder am nahegelegenen Fluss verschiedene Wassersportarten ausüben. Einkaufsfreudige finden im Zentrum von Meiningen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Produktpalette anbieten – von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Wochenmärkte und kleine familiäre Läden laden dazu ein, frische Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. So wird jeder Besuch in der Region 98617 Meiningen Wallbach zu einem wertvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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