Immobilie verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 98634 Wasungen Metzels spielen viele Faktoren eine Rolle, darunter der aktuelle Immobilienmarkt der Region. Wasungen Metzels, das durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten besticht, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Dynamik schafft zahlreiche Chancen für Immobilienbesitzer, die ihre Häuser oder Wohnungen verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wasungen Metzels beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – es lohnt sich, die regionale Marktlage genau zu kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
- Wohnung verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
- Grundstück verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
- Ihr Immobilienmakler in 98634 Wasungen Metzels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Wasungen Metzels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Wasungen Metzels
Haus verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
Wenn Sie ein Haus in 98634 Wasungen Metzels verkaufen möchten, ist es wichtig, sich zuerst mit den Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes vertraut zu machen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionell ländliche Architektur beeindrucken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks, sind jedoch insgesamt moderat und spiegeln die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Städten wider. Der Markt bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich leicht ansteigt.
Hauspreise in 98634 Wasungen Metzels
Die Hauspreise in 98634 Wasungen Metzels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
Der Wohnungsmarkt in der Region 98634 Wasungen Metzels zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt wird. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Garten besonders begehrt. Auch sanierte Altbauwohnungen in charmanten, historischen Gebäuden finden schnell Abnehmer. Interessenten schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen in einer ländlichen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit urbaner Zentren sowie der umliegenden Natur, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage übersteigt hier aktuell das Angebot, was positive Aussichten für Verkäufer bedeutet.
Wohnungspreise in 98634 Wasungen Metzels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98634 Wasungen liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98634 Wasungen Metzels
In der Region 98634 Wasungen Metzels ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen, was überwiegend auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, weshalb das Interesse an Grundstücken in Wasungen Metzels wächst. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell von kleineren, ländlichen Strukturen geprägt ist und weniger Neubaugebiete ausweist als städtische Regionen. Dies führt zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Parzellen und treibt die Preise entsprechend in die Höhe. In Bezug auf Bauaktivitäten wird tendenziell eher auf Sanierungen und den Ausbau bestehender Immobilien gesetzt, da es in der Region wenige großflächige Neubauprojekte gibt. Dennoch sehen einige Investoren und Bauherren das Potenzial in der Gegend, was zu einem langsamen, aber stetigen Anstieg der Bautätigkeiten führt.
Grundstückspreise in 98634 Wasungen Metzels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98634 Wasungen liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98634 Wasungen Metzels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Wasungen Metzels
Wasungen Metzels befindet sich in der reizvollen Region Thüringens, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und üppige Wälder geprägt ist. Der kleine Ortsteil, der zur Stadt Wasungen gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu den Thüringer Wald ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch Metzels zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasungen Metzels befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen Meiningen, Schmalkalden und die Stadt Wasungen selbst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19, die durch die Region führt, gut ausgebaut. Dadurch sind die umliegenden Städte gut zu erreichen und es besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A71 und A4, die wiederum den Zugang zu größeren Städten wie Erfurt oder Würzburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich er in ländlichen Gebieten tendenziell weniger frequentiert ist, jedoch ausreichend, um die wichtigsten Ziele in der Umgebung zu erreichen.
Aktuell leben in Metzels 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Wasungen Metzels
Im malerischen Thüringer Wald gelegen, bietet die Region rund um 98634 Wasungen Metzels eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Natur- und Kulturbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege zu den schönsten Aussichtspunkten und Sehenswürdigkeiten führen. Im Sommer bieten nahegelegene Seen und Flüsse erfrischende Badegelegenheiten und Wassersportmöglichkeiten. Kleinere Parks und Grünanlagen in den Ortschaften bieten zudem wunderbare Plätze zum Entspannen und Verweilen. Wasungen und Metzels beeindrucken Besucher auch durch ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten erfreuen sich bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen großer Beliebtheit. In den größeren Ortschaften finden sich zudem Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment anbieten. Wer nach einem ausgedehnten Shopping-Bummel eine Pause einlegen möchte, kann in gemütlichen Cafés und Restaurants die regionalen Spezialitäten genießen. Somit kombinieren Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 98634 Wasungen Metzels ein abwechslungsreiches und wohltuendes Erlebnis für alle Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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