Immobilie verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 98574 Schmalkalden Grumbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, jedoch auch gewisse Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine beschauliche Landschaft, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit der wachsenden Attraktivität von Schmalkalden Grumbach als Wohnort, ist auch der Immobilienmarkt in letzter Zeit dynamischer geworden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schmalkalden Grumbach beleuchtet, von der aktuellen Nachfrage bis hin zu den potenziellen Käuferschichten. Erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser florierenden Region berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
- Wohnung verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
- Grundstück verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
- Ihr Immobilienmakler in 98574 Schmalkalden Grumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98574 Schmalkalden Grumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98574 Schmalkalden Grumbach
Haus verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
Der Verkauf eines Hauses in 98574 Schmalkalden Grumbach kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre naturnahe Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben sind auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen, häufig anzutreffen. Die Immobilienpreise in Schmalkalden Grumbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, weisen jedoch im Allgemeinen ein moderates Niveau auf, das sowohl für Investoren als auch für Familien interessant sein könnte. Der lokale Markt bietet somit ein vielseitiges Angebot, das sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets anpasst.
Hauspreise in 98574 Schmalkalden Grumbach
Die Hauspreise in 98574 Schmalkalden Grumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmalkalden Grumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
Der Wohnungsmarkt in 98574 Schmalkalden Grumbach zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine Vielzahl von angebotenen Immobilien aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit gutem Zugang zu örtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind besonders begehrt. Ebenso stehen sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage hoch im Kurs, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Potenzielle Käufer schätzen außerdem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, die Schmalkalden Grumbach attraktiv für sowohl junge Paare als auch Senioren macht. Das steigende Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit solcher Wohnräume treiben die Preise tendenziell nach oben, was für Verkäufer eine günstige Marktlage zur Veräußerung ihrer Immobilie darstellt.
Wohnungspreise in 98574 Schmalkalden Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98574 Schmalkalden liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98574 Schmalkalden Grumbach
In der Region 98574 Schmalkalden Grumbach besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse besonders seitens junger Familien und Investoren stetig zunimmt. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der Bauland vergleichsweise knapp ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit an Baugrundstücken gibt es jedoch eine bemerkenswerte Bauaktivität. Zahlreiche Neubauten und Renovierungsprojekte zeugen von einer dynamischen Entwicklung in der Region, was durchaus zu einer positiven Wertentwicklung der vorhandenen Grundstücke beitragen kann.
Grundstückspreise in 98574 Schmalkalden Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98574 Schmalkalden liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98574 Schmalkalden Grumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98574 Schmalkalden Grumbach
98574 Schmalkalden Grumbach zeichnet sich durch eine malerische Lage am Rande des Thüringer Waldes aus und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und ländlichem Charme. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten animieren. Die beschauliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Schmalkalden Grumbach zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmalkalden Grumbach liegen kleinere Orte wie Asbach, Floh-Seligenthal und Breitungen. Die Stadt Schmalkalden selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über das Straßennetz gut entwickelt. Über die Bundesstraße B19 sind sowohl die südlich gelegene Stadt Meiningen als auch die nordöstlich gelegene Stadt Eisenach gut zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Schmalkalden Grumbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schmalkalden, welcher Anschluss an das Regionalbahnnetz bietet. So sind weitere Städte wie Erfurt und Fulda ebenfalls in akzeptabler Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Grumbach 20065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98574 Schmalkalden Grumbach
Im malerischen Städtchen Schmalkalden, genauer gesagt im Ortsteil Grumbach, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der grünen Hügel des Thüringer Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die unberührte Natur genießen und frische Luft tanken kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den kleinen, charmanten Läden und Boutiquen stöbern, die oft handgefertigte Produkte und lokale Erzeugnisse anbieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitangebote. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schmalkalden historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wilhelmsburg und die Stadtkirche St. Georg, die zu kulturellen Entdeckungstouren einladen. Ein entspannendes Badevergnügen bietet die Thüringentherme in Georgenthal, die mit ihren Innen- und Außenbereichen Erholung pur verspricht. Für die Einkaufslustigen gibt es im etwa 30 Kilometer entfernten Suhl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie größere Einkaufszentren, in denen man alles von Modeartikeln bis hin zu Elektronikprodukten finden kann. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen und für Unterhaltung sorgen.
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