Immobilie verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
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Immobilienverkäufe in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden bieten spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region, eingebettet in die Natur und geprägt von einer charmanten Architektur, zeigt aktuell eine stabile und positive Marktentwicklung. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die Lebensqualität, die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Infrastruktur der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schmalkalden Mittelschmalkalden beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen klaren Überblick über die lokalen Gegebenheiten und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
- Wohnung verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
- Grundstück verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
- Ihr Immobilienmakler in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Haus verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
In der malerischen Region Schmalkalden Mittelschmalkalden werden verschiedene Haustypen gebaut, die die architektonische Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegeln. Besonders häufig sind traditionelle Fachwerkhäuser zu finden, die typisch für das Thüringer Land sind und historischen Wert besitzen. Moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser ergänzen das Bild, wobei auch immer mehr energieeffiziente Passivhäuser entstehen, die den steigenden Umweltbewusstsein der Bewohner Rechnung tragen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Mittelschmalkalden im Vergleich zu größeren Städten noch relativ erschwinglich sind, was die Region für Immobiliensuchende attraktiv macht. Die idyllische Lage in Kombination mit der guten Anbindung und der angenehmen Wohnqualität trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Schmalkalden Mittelschmalkalden lebhaft ist.
Hauspreise in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Die Hauspreise in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmalkalden Mittelschmalkalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
In der Region 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden zeigt sich der Wohnungsmarkt gegenwärtig als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut gepflegte Wohnungen in zentraler Lage, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten punkten. Besonders junge Familien und Berufspendler ziehen solche Objekte vor, da sie den Wohnkomfort und den Alltag erheblich erleichtern. Darüber hinaus erfreuen sich moderne und sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, die den Charme der historischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer schätzen zudem oftmals Balkone oder Terrassen mit schönen Ausblicken sowie eine gehobene Ausstattung der Innenräume. Abgesehen davon zeigt sich ein Trend hin zu energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch attraktive Investitionen darstellen.
Wohnungspreise in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98574 Schmalkalden liegt bei 1550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region kann derzeit jedoch nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt. Trotz dieser Hürden zeigt sich ein reger Bauboom in der Region, wobei zahlreiche Neubauprojekte realisiert werden, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen aktiv, die Infrastruktur weiterzuentwickeln und sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen zu lassen.
Grundstückspreise in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98574 Schmalkalden liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden befindet sich in Thüringen, Deutschland, und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Südwesthang des Thüringer Waldes aus. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Flüssen durchzogen ist, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Historische Bauten und eine gut erhaltene Altstadt verleihen Schmalkalden zudem einen besonderen Charme, der sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert.
In unmittelbarer Nähe zu Schmalkalden befinden sich Städte und Orte wie Meiningen, Zella-Mehlis und Suhl, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, die Stadt ist über die Bundesstraßen B19 und B62 erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Schmalkalden mit den umliegenden Städten verbinden. Auch das gut ausgebaute Busnetz erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und eröffnet einfache Fahrtmöglichkeiten zu den verschiedenen Sehenswürdigkeiten im Umland.
Aktuell leben in Mittelschmalkalden 20065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98574 Schmalkalden Mittelschmalkalden
Schmalkalden Mittelschmalkalden bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der zauberhaften Landschaft des Thüringer Waldes gelegen, können Naturliebhaber und Wanderfreunde die umliegenden Wanderwege erkunden und dabei die idyllische Natur genießen. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das moderne Schwimmbad für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgt. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Shopping-Begeisterte können in den charmanten Geschäften und Boutiquen von Schmalkalden stöbern und fündig werden, während regelmäßige Märkte und Veranstaltungen das Stadtleben auflockern und für ein lebendiges Miteinander sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der nahegelegene Rennsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, bietet atemberaubende Ausblicke und erlebnisreiche Touren. Erholungssuchende können in den Kur- und Wellnesshotels der Umgebung entspannen oder einen Ausflug zur Wartburg in Eisenach unternehmen, die als UNESCO-Weltkulturerbe eine faszinierende historische Kulisse bietet. Einkaufsfreudige finden in der charmanten Altstadt von Schmalkalden zahlreiche Fachgeschäfte und das Einkaufszentrum Henneberg-Center bietet eine breite Produktpalette für jeden Bedarf. Auch die regelmäßigen Wochenmärkte und das alljährliche Stadtfest sind Highlights, die für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen.
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