Immobilie verkaufen in 98597 Fambach Heßles
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Der Verkauf von Immobilien ist ein bedeutendes Unterfangen, insbesondere in einem charmanten Ort wie Fambach Heßles in der Postleitzahlregion 98597. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Fambach Heßles profitiert von der ruhigen, ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Fambach Heßles beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten und um ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98597 Fambach Heßles
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 98597 Fambach Heßles bietet Interessenten eine Vielfalt an Gebäudetypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven, naturnahen Lagen und die traditionsreiche Architektur, die viele Käufer anzieht. Die Preise für Immobilien in Fambach Heßles variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region. Während Häuser in zentraleren, gut angebundenen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, bieten periphere Gebiete oder sanierungsbedürftige Objekte günstigere Optionen. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch einen stabilen bis leicht steigenden Trend, was Fambach Heßles zu einer interessanten Wahl sowohl für Investoren als auch für Familien macht, die ihren Traum von einem eigenen Heim verwirklichen wollen.
Hauspreise in 98597 Fambach Heßles
Die Hauspreise in 98597 Fambach Heßles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98597 Fambach Heßles
Der Wohnungsmarkt in 98597 Fambach Heßles ist gerade in einer dynamischen Phase. In dieser idyllischen Region sind Wohnungen, die einen modernen und zugleich ländlichen Charme bieten, besonders begehrt. Käufer suchen häufig nach gut geschnittenen, geräumigen Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder in einem guten Zustand sind. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder direktem Gartenanschluss, da sie zusätzlichen Freiraum und Naturgenuss bieten. Auch die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt ist der Markt in Fambach Heßles durch eine steigende Nachfrage geprägt, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 98597 Fambach Heßles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98597 Fambach liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98597 Fambach Heßles
In der Region 98597 Fambach Heßles ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Prägung und die Nähe zum Thüringer Wald zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten sind in der Region selten und konzentrieren sich hauptsächlich auf private Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Die geringe Bauaktivität spiegelt die ruhige und naturnahe Lebensweise wider, die viele Bewohner der Region schätzen und bewahren möchten.
Grundstückspreise in 98597 Fambach Heßles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98597 Fambach liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98597 Fambach Heßles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98597 Fambach Heßles
Fambach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Gemeinde Heßles aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Fambach eine harmonische Mischung aus Natur und Ruhe. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus vorteilhaft. Die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Dörfer in der Umgebung gewährleistet. Außerdem sind die nächstgelegenen Autobahnen, die A4 und die A71, binnen kurzer Fahrzeiten zu erreichen, was den Anschluss an überregionale Verkehrswege sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fambach befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Schmalkalden, bekannt für seine historische Altstadt und Fachwerkhäuser, liegt lediglich wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Weitere nahegelegene Städte sind Meiningen, ein kulturelles Zentrum mit Theater und vielen kulturellen Angeboten, sowie Zella-Mehlis und Suhl, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung von Fambach ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine gute Verbindung zu den Nachbarorten und den nächstgelegenen Bahnhöfen herstellen. Dies garantiert nicht nur eine hohe Mobilität für Pendler und Besucher, sondern auch eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Heßles 1980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98597 Fambach Heßles
Fambach im Ortsteil Heßles liegt idyllisch im Herzen Thüringens und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Thüringer Waldes führen. Hier kann man die Ruhe und die frische Luft genießen, weit weg vom hektischen Alltag. Erholungssuchende finden zudem kleine, familiengeführte Pensionen und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung kleinere Läden und Supermärkte, die eine Vielzahl an Produkten bieten. Darüber hinaus sorgt das nahegelegene Meiningen mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis. Von Boutiquen über Buchhandlungen bis hin zu größeren Einkaufszentren finden Besucher hier alles, was das Herz begehrt. Die Verbindung zwischen erholsamer Natur und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht Heßles zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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