Immobilie verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
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Immobilien in Brotterode-Trusetal Wahles, 98596, bieten eine reizvolle Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Diese malerische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie für viele zu einem begehrenswerten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preistrends und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Brotterode-Trusetal Wahles beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser attraktiven Region platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
- Wohnung verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
- Grundstück verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
- Ihr Immobilienmakler in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Haus verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Das Haus verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles kann eine attraktive Option sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Brotterode-Trusetal finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch traditionelle Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Region preislich attraktive Angebote im Vergleich zu urbaneren Gebieten bietet. Insbesondere Immobilien mit guter Anbindung und in landschaftlich reizvoller Lage sind gefragt und erzielen tendenziell höhere Preise.
Hauspreise in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Die Hauspreise in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brotterode-Trusetal Wahles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Der Wohnungsmarkt in der Region 98596 Brotterode-Trusetal Wahles zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die lokale Bevölkerung und Menschen, die die ländliche Ruhe schätzen, geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Zudem spielen eine gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Erholungsgebieten eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer, wodurch Objekte in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Lagen stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98596 Brotterode-Trusetal liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles variiert je nach Lage und spezifischem Bedarf. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die nach ruhigem und naturnahem Wohnen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten teils durch die geografischen Gegebenheiten eingeschränkt sind und viele Flächen unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es hin und wieder Grundstücke, die zum Verkauf stehen, wobei die Preise relativ moderat erscheinen im Vergleich zu städtischen Gebieten. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Es gibt einen klaren Trend zur Erhaltung der traditionellen Bauweise, was auch das Ortsbild maßgeblich prägt und zur Attraktivität der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98596 Brotterode-Trusetal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Brotterode-Trusetal liegt idyllisch eingebettet in die bewaldeten Hügel des Thüringer Waldes und bietet durch seine zentrale Lage innerhalb der Region einen ansprechenden Wohn- und Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch sowohl die Anreise als auch das Pendeln zu anderen Städten problemlos möglich ist. Die Bundesstraße B19 führt direkt durch den Ort und verknüpft ihn mit den größeren Verkehrsachsen der Umgebung. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen schnell erreichbar, wodurch sich die Anbindung auch für Fernreisen komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Brotterode-Trusetal befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählt Schmalkalden, bekannt für seine Fachwerkhäuser und die Fachhochschule, sowie die traditionell industrielle Stadt Eisenach, die sowohl geschichtlich als auch touristisch bedeutsam ist. Weitere nahegelegene Orte sind Tabarz, Friedrichroda und Bad Liebenstein, die zu beliebten Ausflugszielen für Einwohner und Besucher zählen. Dank der gut strukturierten Verkehrsanbindung, vor allem durch die B19 und die Nähe zur A4, können diese Städte schnell und bequem erreicht werden.
Aktuell leben in Wahles 5810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98596 Brotterode-Trusetal Wahles
Brotterode-Trusetal, gelegen im Herzen des Thüringer Waldes, bietet das perfekte Umfeld für erholsame Freizeitgestaltung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In diese malerische Umgebung eingebettet, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen durch die dichten Wälder und über die sanften Hügel ein. Beliebte Ziele sind der Große Inselberg und der beeindruckende Trusetaler Wasserfall, der bei einem erfrischenden Spaziergang bestaunt werden kann. Neben ausgedehnten Naturerlebnissen gibt es auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Das Schwimmbad in Brotterode ermöglicht Wasserspaß für die ganze Familie, und im Winter verlocken die gut präparierten Skipisten und Loipen Wintersportfreunde zu rasanten Abfahrten.
Für die tägliche Versorgung sowie shoppingbegeisterte Besucher stehen im Zentrum von Brotterode und Trusetal diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten regionaltypische Produkte und handwerkliche Kunstwerke an, während größere Supermärkte die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Besondere Beachtung verdienen die traditionellen Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frisches Obst, Gemüse sowie regionale Spezialitäten anbieten. Zusammen formen diese Einkaufserlebnisse den pulsierenden Kern einer harmonischen und abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungslandschaft.
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