Immobilie verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
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Das idyllische Nessetal Bufleben in der Postleitzahlregion 99869 erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Lebensweise zieht es sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt seit Jahren eine positive Entwicklung, geprägt von stabilen Preisen und einer konstanten Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nessetal Bufleben zu beachten sind. Angefangen bei der aktuellen Marktsituation bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
- Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
- Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Bufleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Bufleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Bufleben
Haus verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
Der Verkauf eines Hauses in 99869 Nessetal Bufleben kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine abwechslungsreiche Architektur und eine Vielzahl von Haustypen bietet. In diese vielfältige Landschaft integrieren sich sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Doppelhaushälften sind in der Region verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Nessetal Bufleben variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region noch attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten bietet. Käufer sollten individuelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein gutes Angebot zu finden und den Wert ihrer Immobilie richtig einschätzen zu können.
Hauspreise in 99869 Nessetal Bufleben
Die Hauspreise in 99869 Nessetal Bufleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
Der Wohnungsmarkt in 99869 Nessetal Bufleben zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Gotha und Erfurt. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen, sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und eine hochwertige Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen finden immer mehr Interessenten. Die Nähe zu Naturgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten steigert zudem die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region. Insgesamt profitieren Wohnungsverkäufer von einer soliden Marktsituation und attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 99869 Nessetal Bufleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Nessetal liegt bei 1159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Bufleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99869 Nessetal Bufleben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld, was die Region äußerst attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Nessetal Bufleben und der umliegenden Gegend wird jedoch moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch einige gewerbliche Immobilien entstehen. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, was den charmanten ländlichen Charakter der Region erhält, aber die Balance zwischen Angebot und Nachfrage herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 99869 Nessetal Bufleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Nessetal liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Bufleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Bufleben
Bufleben liegt im ländlich geprägten Gebiet der Nessetalgemeinde im Landkreis Gotha, Thüringen. Die Ortschaft bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Der nächste größere Ort ist Gotha, der etwa 10 Kilometer entfernt liegt und umfassende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Zusätzlich ist Erfurt, die Landeshauptstadt, in rund 30 Kilometern zu erreichen und erweitert somit das städtische Umfeld, das für die Bewohner von Bufleben zugänglich ist.
Die Verkehrsanbindung von Bufleben ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B247 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach Gotha und somit zur Autobahn A4 ermöglicht, die eine der Hauptverkehrsadern Thüringens darstellt. Von dort aus sind weitere größere Städte wie Erfurt und Eisenach schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den Regionalverkehr durch Buslinien, die regelmäßig verkehren und Bufleben mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Bufleben zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Bufleben 7849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Bufleben
In der malerischen Region 99869 Nessetal Bufleben finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die Schönheit der einheimischen Flora und Fauna in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten genießen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch der örtlichen Wellness-Oasen und Thermen an, wo man sich bei verschiedenen Anwendungen und im warmen Wasser verwöhnen lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Familien können den Erlebnispark in Bad Langensalza besuchen, der mit einer Vielzahl von Attraktionen sowohl für Kinder als auch Erwachsene spannende Unterhaltung bietet. Naturfreunde werden den Nationalpark Hainich lieben, der mit seinen malerischen Wanderwegen und dem berühmten Baumkronenpfad ideale Bedingungen für einen entspannten Tagesausflug bietet. Wer hingegen Lust auf einen Einkaufsbummel hat, kann in den charmanten Boutiquen und Läden der nahe gelegenen Stadt Gotha stöbern oder auf einem der regionalen Bauernmärkte frische, lokale Produkte erwerben. So bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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