Immobilie verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
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Der Verkauf einer Immobilie in 99869 Nessetal Friedrichswerth kann aufgrund der spezifischen Marktgegebenheiten der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Dieses Gebiet, das eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur bietet, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dabei spielt sowohl die natürliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen ein besseres Verständnis für den Verkaufsprozess in Nessetal Friedrichswerth zu vermitteln. Wir gehen auf Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
- Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
- Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Friedrichswerth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Friedrichswerth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Haus verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
In 99869 Nessetal Friedrichswerth ist der Immobilienmarkt besonders vielfältig, was die angebotenen Haustypen betrifft. Die Region zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus. Zudem sind auch geräumige Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften für Familien sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Nessetal Friedrichswerth in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen fairen und lukrativen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Die Hauspreise in 99869 Nessetal Friedrichswerth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nessetal Friedrichswerth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth. Der Wohnungsmarkt in Nessetal Friedrichswerth zeigt sich in den letzten Jahren stabil und zunehmend attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Außenflächen sind stark nachgefragt. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht den Ort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Immobilienverkäufer können daher von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Nessetal liegt bei 908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99869 Nessetal Friedrichswerth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, sehen in Friedrichswerth die ideale Lösung, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke erhöht. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke erschlossen werden. Dies führt zu einer spürbaren Spannung auf dem Markt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit ist eine deutliche Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten, da private Bauherren und Investoren gleichermaßen die Chancen nutzen, um neue Wohn- und Geschäftsgebäude in der Region zu errichten. Die steigende Bautätigkeit trägt dazu bei, den Charakter von Friedrichswerth zu modernisieren und gleichzeitig die Wohn- und Lebensqualität in der Gemeinde zu verbessern.
Grundstückspreise in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Nessetal liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Friedrichswerth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Der Ortsteil 99869 Nessetal Friedrichswerth liegt im malerischen Nessetal, eingebettet in die sanften Hügel und Felder Thüringens. Friedrichswerth ist geprägt von seiner idyllischen ländlichen Lage, wobei die umliegende Natur eine zentrale Rolle im Leben der Bewohner spielt. Die dörfliche Struktur des Ortes ergänzt sich gut mit der Beschaulichkeit der Umgebung, die Ruhe und Erholung für die Einwohner bereithält. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Friedrichswerth eine gute Verkehrsanbindung und ist damit ein strategisch günstiger Wohnort.
Friedrichswerth liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den näher gelegenen größeren Städten zählen Gotha und Eisenach, die jeweils binnen kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraßen und Landstraßen, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Autobahnen gewährleistet ist. Da sich der Ort in relativer Nähe zu den Autobahnen A4 und A9 befindet, sind sowohl regionale als auch überregionale Reiseziele bequem erreichbar. Zudem sind kleinere Orte, wie Friemar, Emsetal und Wangenheim, in unmittelbarer Umgebung und bieten weitere Möglichkeiten für Besorgungen und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Friedrichswerth 7849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Friedrichswerth
Friedrichswerth, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Nessetal in Thüringen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die idyllischen Landschaften auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und entlang von Bächen führen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Nessetal Stausee Gelegenheit zum Entspannen und für verschiedene Wassersportarten. Hier lässt sich die Natur auf eine ruhige und erfrischende Weise genießen, während man dem Alltag entflieht.
In der Region gibt es auch eine spannende Auswahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das historische Schloss Friedrichswerth interessante Einblicke in die regionale Geschichte und lädt zu kulturellen Veranstaltungen ein. In der Nähe befindet sich auch ein kleiner, aber gut sortierter Einkaufsmarkt, in dem man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet. Für größere Einkäufe oder spezielle Boutiquen lohnt sich ein Besuch in die nahegelegene Stadt Gotha, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier findet man nicht nur größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren, sondern auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Attraktionen. So wird jeder Besuch in dieser vielseitigen Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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