Immobilie verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07806 Neustadt Breitenhain erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Neustadt Breitenhain beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
- Wohnung verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
- Grundstück verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
- Ihr Immobilienmakler in 07806 Neustadt Breitenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07806 Neustadt Breitenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07806 Neustadt Breitenhain
Haus verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
Der Hausverkauf in 07806 Neustadt Breitenhain kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In Neustadt Breitenhain sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten prägen das Stadtbild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in 07806 Neustadt Breitenhain sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bereithält und sich durch eine stabile Nachfrage auszeichnet.
Hauspreise in 07806 Neustadt Breitenhain
Die Hauspreise in 07806 Neustadt Breitenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
Der Wohnungsmarkt in 07806 Neustadt Breitenhain zeigt eine zunehmende Dynamik, angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, ländlichen Gegenden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die einen hohen Komfort bieten. Interessenten legen Wert auf eine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur, die eine einfache Anbindung an größere Städte ermöglicht. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden dabei besondere Beachtung, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einer eigenen grünen Oase erfüllen. Das Angebot ist insgesamt noch moderat, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 07806 Neustadt Breitenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07806 Neustadt liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07806 Neustadt Breitenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 07806 Neustadt Breitenhain könnte aufgrund der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Gegend bei Bauherren und Familien beliebt ist, die ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 07806 Neustadt Breitenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07806 Neustadt liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07806 Neustadt Breitenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07806 Neustadt Breitenhain
Neustadt Breitenhain mit der Postleitzahl 07806 liegt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine bequeme Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden. Trotz der ländlichen Lage ist Neustadt Breitenhain bestens erreichbar und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Anbindung an den Rest des Bundeslandes.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Breitenhain befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Stadtroda, Kahla und Hermsdorf, die alle weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Jena, eine der größeren Städte in Thüringen, ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Neustadt Breitenhain. Die Verkehrsanbindung in der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A4 besonders günstig, was eine schnelle Verbindung sowohl in westliche Richtung nach Jena als auch in östliche Richtung nach Gera ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und somit eine gute Infrastruktur für Pendler und Reisende bieten.
Aktuell leben in Breitenhain 9017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07806 Neustadt Breitenhain
Neustadt Breitenhain in der Postleitzahlregion 07806 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten die perfekte Gelegenheit, die malerische Landschaft zu erkunden. Wer sich hingegen körperlich betätigen möchte, findet örtliche Sportvereine und Fitnessstudios. Darüber hinaus stehen diverse Wellness- und Spa-Einrichtungen für eine rundum entspannte Erholung zur Verfügung.
Die Region rund um Neustadt Breitenhain zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus. So gibt es zum Beispiel den beliebten Thüringer Wald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter sogar Skifahren eignet. Für Einkaufsbegeisterte bietet das nahegelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Wochenmärkte laden zudem dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, wie lokale Museen und Feste, tragen zur Attraktivität der Region bei und machen sie zu einem abwechslungsreichen Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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