Immobilie verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Thüringens bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer, insbesondere dank der steigenden Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen. Historische Gebäude, moderne Neubauten und malerische Landschaften tragen zur Attraktivität des Ortes bei und locken zunehmend potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Trockenborn-Wolfersdorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wir betrachten Marktdynamiken, Käuferpräferenzen und strategische Verkaufsansätze, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
- Wohnung verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
- Grundstück verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Haus verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
In der idyllischen Ortschaft 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die charmante Mischung aus ländlichem Flair und zeitgenössischem Wohnkomfort macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel günstiger zu erwerben sind, liegen moderne Neubauten und sanierte Altbauten preislich im oberen Segment. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was die Wertstabilität der Häuser unterstützt und potenzielle Investitionen interessant macht.
Hauspreise in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Die Hauspreise in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf, speziell im Ortsteil Wolfersdorf, ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die eine Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme bieten. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte Jena und Weimar. Effiziente Energie- und Raumnutzung spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung, weshalb renovierte Altbauten mit modernen Ausstattungen oder Neubauten mit nachhaltigen Konzepten besonders gefragt sind. Familien und Paare suchen hier oft nach soliden Investitionen, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die regionale Baupolitik und den Schutz von Naturflächen zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem durch individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Wohnanlagen. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wunsch nach modernem Wohnraum in naturnaher Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Trockenborn-Wolfersdorf, eine kleine Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln. Wolfersdorf als Teil dieser Gemeinde bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und historischen Gebäude aus, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Stadtroda, Eisenberg und Hermsdorf, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wolfersdorf ist durch die Bundesstraße B88 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Jena und Gera gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden und eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Wolfersdorf 603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Trockenborn-Wolfersdorf Wolfersdorf
Trockenborn-Wolfersdorf, insbesondere der Ortsteil Wolfersdorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die grünen Wälder und Felder ein. Naturfreunde können die Ruhe genießen und dabei die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Traditionen, die es zu erkunden gilt. Ein großes Plus ist die Nähe zu kleineren Seen und Flüssen, die Möglichkeiten zum Angeln und gelegentlichen Baden bieten. Auch die Region selbst, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht, verspricht umfangreiche Erholungsangebote und Outdoor-Aktivitäten.
Die Region um 07646 Trockenborn-Wolfersdorf überzeugt durch ein breit gefächertes Freizeitangebot, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zum Beispiel gibt es in der Nähe das Schloss Wolfersdorf, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen anbietet. Familien schätzen die lokalen Spielplätze und Grillplätze, die für gesellige Nachmittage in der Natur ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleinere, charmante Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Selbstgemachtes an, während größere Supermärkte in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Die Nähe zur Stadt Jena erweitert das Angebot zusätzlich mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés, die zu einem ausgedehnten Stadtbummel einladen. So verbindet die Region auf charmante Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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