Immobilie verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04603 Nobitz Burkersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Sachsens ist von einer stabilen Nachfrage und einem gemischten Angebot geprägt. Hier finden Käufer sowohl historische Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser, die den individuellen Vorlieben gerecht werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Chemnitz erhöht zudem die Attraktivität für Pendler.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt erhalten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts in Nobitz Burkersdorf entdecken. Von der Preisgestaltung bis zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie auf diesem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
- Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
- Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Burkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Burkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Burkersdorf
Haus verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
In der malerischen Ortschaft 04603 Nobitz Burkersdorf ein Haus zu verkaufen, bietet Immobilienbesitzern eine interessante Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region zu profitieren. In Nobitz Burkersdorf und Umgebung werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage auszeichnen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt Altenburg, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die allgemeine Preisentwicklung in der Region zeigt eine moderate Steigerung, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Perspektiven bietet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen macht Nobitz Burkersdorf zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Hauspreise in 04603 Nobitz Burkersdorf
Die Hauspreise in 04603 Nobitz Burkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 04603 Nobitz Burkersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Altenburg. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen stehen hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit zeitgemäßer Energieeffizienz und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während gleichzeitig alle wichtigen Infrastrukturangebote gut erreichbar sind. Angesichts der steigenden Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in Nobitz Burkersdorf eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 04603 Nobitz Burkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Nobitz liegt bei 1061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf
Das Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Burkersdorf kann aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation einige interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region von Thüringen hat in den letzten Jahren zugenommen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zunehmend ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf neuen Wohngebäuden als auch auf landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Entwicklung und ländlicher Idylle. Potenzielle Verkäufer können somit von einer vorteilhaften Marktlage profitieren, indem sie ihr Grundstück in dieser attraktiven Umgebung erfolgreich verkaufen.
Grundstückspreise in 04603 Nobitz Burkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Nobitz liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Burkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Burkersdorf
04603 Nobitz Burkersdorf zeichnet sich durch eine idyllische Lage in der Mitte Deutschlands aus. Das Dorf gehört zur Gemeinde Nobitz im Landkreis Altenburger Land im Freistaat Thüringen. Die sanfte Hügellandschaft und die ländliche Umgebung verleihen dem Ort einen ruhigen Charme und machen ihn zu einem idealen Rückzugsort. Mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten bietet Burkersdorf ein naturnahes Umfeld, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern Entspannung und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umfeld von Nobitz Burkersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die zur alltäglichen Versorgung und für kulturelle Ausflüge genutzt werden können. Die Stadt Altenburg, bekannt für ihr Skatspielmuseum und das imposante Residenzschloss, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in Reichweite sind die Orte Frohburg und Gößnitz, die interessante historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B93 ist Burkersdorf mit der Autobahn A72 verbunden, die schnelle Anfahrtsmöglichkeiten nach Leipzig oder Chemnitz ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Altenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Burkersdorf 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Burkersdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind zentrale Aspekte des Lebens, die in der Umgebung von 04603 Nobitz Burkersdorf vielfältig präsent sind. Die Region bietet landschaftlich reizvolle Ausflugsziele und eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die herrliche Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Aktivitäten in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind in den naheliegenden Orten bequem erreichbar, wo eine Mischung aus Supermärkten und kleinen Geschäften den täglichen Bedarf decken.
In der Region findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naherholungspark bietet eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Picknicks, während der nahegelegene Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot, von Tennis- und Fußballplätzen bis hin zu einem gut ausgestatteten Fitnessstudio. Kulturinteressierte können in den örtlichen Museen und Galerien interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region gewinnen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben großen Einkaufszentren auch charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region rund um 04603 Nobitz Burkersdorf eine ausgewogene Mischung aus Erholung und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, kombiniert mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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