Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Jauern
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Der Immobilienmarkt in der charmanten Gemeinde 04626 Schmölln Jauern zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gut erreichbare infrastrukturelle Anbindung aus. Ein Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region kann zahlreiche Vorteile bieten, da sowohl Familien auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause als auch Kapitalanleger, die das Potenzial des stetigen Wachstums erkennen, angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schmölln Jauern beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Vorgang erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Jauern
Beim Verkauf eines Hauses in 04626 Schmölln Jauern spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern. In jüngerer Zeit gibt es auch vermehrt Neubauten, die auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen Wert legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr der Immobilie, deren Zustand und der Ausstattung. Grundsätzlich zeigt sich der Immobilienmarkt in Schmölln Jauern als stabil, wobei ländlichere Lagen und gut angebundene Bereiche unterschiedliche Preisentwicklungen aufweisen können.
Hauspreise in 04626 Schmölln Jauern
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Jauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Jauern
In der malerischen Region Schmölln Jauern, gelegen im Postleitzahlenbereich 04626, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und wachsend. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, insbesondere charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindungen an größere Städte. Besonders begehrt sind sanierte Wohnungen mit historischem Flair sowie energieeffiziente Neubauten, die modernsten Wohnkomfort bieten. Ein gut ausgebautes Netz von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Region bei und macht sie zu einem gefragten Wohnort für verschiedene Altersgruppen und Lebenssituationen.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Jauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Jauern
Der Verkauf eines Grundstücks in 04626 Schmölln Jauern gestaltet sich relativ vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region zunehmend steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende entdecken die Gegend für sich, was die Verkaufschancen erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt und die Attraktivität für Verkäufer erhöht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Insgesamt scheint der Immobilienmarkt in Schmölln Jauern stabil, aber dynamisch genug, um Verkäufer von Grundstücken gute Verkaufschancen zu bieten.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Jauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Jauern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Jauern
Schmölln Jauern liegt im Osten Thüringens und gehört zum Landkreis Altenburger Land. Der Ortsteil Jauern zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Schmölln aus, wodurch eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtnähe geboten wird. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die ideal für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmölln Jauern befinden sich Orte wie Gößnitz, Lemnitz, und Altkirchen. Schmölln selbst ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 hervorragend, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Gera oder Leipzig ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Regionalzüge und Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Jauern 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Jauern
04626 Schmölln Jauern bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Eine Besonderheit der Region ist die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Neben der Natur bieten auch lokale Vereine und Freizeitstätten diverse Aktivitäten für Groß und Klein. Das Einkaufen in Schmölln Jauern ist ebenfalls angenehm, da es zahlreiche lokale Geschäfte und Supermärkte gibt, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Für den besonderen Shopping-Genuss sorgen zudem kleine, inhabergeführte Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Schmölln Jauern finden sich viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Beispielsweise lockt das nahegelegene Bad Köstritz mit seinem bekannten Biergarten und attraktiven Parkanlagen, die zu einem entspannten Nachmittag einladen. Die Talsperre Pöhl ist ein ideales Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet im nahen Altenburg das eindrucksvolle Schloss Altenburg und das Lindenau-Museum mit einer interessanten Kunstsammlung. Auch die Einkaufszentren in Gera und Zwickau sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, um einen stressfreien Einkaufstag zu verbringen. Die Region vereint somit Naturgenuss, sportliche Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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