Immobilie verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 04603 Nobitz Tautenhain kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders da der regionale Immobilienmarkt in letzter Zeit stabil gewachsen ist. Die idyllische Lage in Thüringen kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte, was die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Nobitz Tautenhain beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und wichtige Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
- Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
- Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
- Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Tautenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Tautenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Tautenhain
Haus verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
Wer sein Haus in 04603 Nobitz Tautenhain verkaufen möchte, sollte sich auf eine Vielzahl von Haustypen einstellen. In dieser Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei oftmals traditionelle und moderne Bauweisen kombiniert werden. Viele der angebotenen Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige ländliche Lage aus, was sie bei Familien und Ruhesuchenden besonders beliebt macht. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend betrifft, liegen diese im Allgemeinen im mittleren bis höheren Preissegment, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer schätzen vor allem die gute Anbindung an das nahegelegene Altenburg sowie die naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist.
Hauspreise in 04603 Nobitz Tautenhain
Die Hauspreise in 04603 Nobitz Tautenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
Der Verkauf einer Wohnung in 04603 Nobitz Tautenhain erfolgt in einer idyllischen, aber zugleich infrastrukturell gut angebundenen Region. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert wurden oder Neubaucharakter haben, da diese wenig Renovierungsaufwand erfordern und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die das ländliche Flair unterstreichen, einer hohen Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen Tautenhain wegen der guten Lebensqualität und den günstigeren Preisen im Vergleich zu den größeren Zentren der Umgebung.
Wohnungspreise in 04603 Nobitz Tautenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Nobitz liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Tautenhain
In der Region 04603 Nobitz Tautenhain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der ländliche Charakter und die attraktiven Bedingungen für Familien und Ruhesuchende haben viele Interessenten angezogen. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und in einigen Fällen zu steigenden Preisen geführt hat. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, hat auch in dieser Region Einzug gehalten, wenngleich in einem gemäßigten Ausmaß. Es entstehen zunehmend Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das bestehende Angebot ergänzen und zur Entlastung des angespannten Marktes beitragen sollen.
Grundstückspreise in 04603 Nobitz Tautenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Nobitz liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Tautenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Tautenhain
Tautenhain, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Nobitz in der Postleitzahlregion 04603, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Altenburger Lands im Osten von Thüringen. Die ländliche Idylle bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte. Der Charakter des Orts wird durch eine harmonische Mischung aus Feldern, Wäldern und Wohngebieten geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Unmittelbar um Tautenhain befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altenburg, die etwa 10 Kilometer westlich liegt und eine reiche kulturelle Geschichte sowie eine gute Infrastruktur bietet. Auch die Städte Schmölln und Meerane sind innerhalb von etwa 20 Kilometern erreichbar, was den Bewohnern von Tautenhain zusätzliche Optionen für Shopping und Freizeitaktivitäten eröffnet. Von der Verkehrsanbindung her profitiert Tautenhain von der Nähe zur Bundesstraße B7, die eine schnelle Verbindung nach Altenburg und weiter zur Autobahn A4 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren und so den Zugang zu weiterführenden Verkehrsnetzen sicherstellen.
Aktuell leben in Tautenhain 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Tautenhain
In der beschaulichen Ortschaft 04603 Nobitz Tautenhain gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Umgeben von idyllischer Natur, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu aktiver Erholung ein. Besonders die malerischen Wälder und Wiesen der Umgebung eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung, wie zum Beispiel Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Schwimmbad im nahegelegenen Altenburg.
Die Region bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Naherholungsgebiet Oberes Göselsbachtal ist ein beliebter Ausflugsort für Familien, die hier beim Picknicken oder Bootfahren entspannen können. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zur Stadt Altenburg, die mit ihrem Schloss, dem Theater und verschiedenen Museen kulturelle Highlights bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Tautenhain selbst als auch in den umliegenden Ortschaften und Städten. Kleine Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien versorgen die Bewohner mit frischen Produkten des täglichen Bedarfs, während in Altenburg zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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